奥斯丁科技园区房子有望打7折么。

如题，现在50多万挂着，已经不好卖了。40万入手？还是有希望再跌跌？
不知道年底情况。

要是像湾区一样，黄金坑短暂，大家回过神来又开始加价抢。就不合算。

自信点，把有望和么去掉，把7改成5 🐶🐶🐶

Juliet 发表于 2022-05-11 21:42:27
其实我倒是觉得奥斯汀指望打折有点难…… （虽然我知道此番言论不符合论坛的基调，然而我也是希望打折的，因为自己也想入） 奥斯汀供需还是需比较多… 而且 房价：收入，考虑到科技公司不停的涌入 和Pay，即

最近新房大量inventory上市 有些豁出去直接降价 比如deerbroke 和homestead的那些
有些 同时挂着高的低的 出来试水 比如lennar在stainer ranch
有些 尝试退出bid 比如lennar
有些 大量拿出inventory 比如dr horton 在bw ranch和lively ranch的经适房
有些 捂了几个月 开始release inventory了 比如pulte在bluffview

建商一般走在resell前面
自己体会

其实我倒是觉得奥斯汀指望打折有点难…… （虽然我知道此番言论不符合论坛的基调，然而我也是希望打折的，因为自己也想入） 奥斯汀供需还是需比较多… 而且 房价：收入，考虑到科技公司不停的涌入 和Pay，即便股票跌的厉害，但说老实话，奥斯汀房子还是性价比很高… 感觉能打个9折 就谢天谢地了

Juliet 发表于 2022-05-11 21:42:27
其实我倒是觉得奥斯汀指望打折有点难…… （虽然我知道此番言论不符合论坛的基调，然而我也是希望打折的，因为自己也想入） 奥斯汀供需还是需比较多… 而且 房价：收入，考虑到科技公司不停的涌入 和Pay，即

我在盯着500k 到1.5m
刚过去的这周 我画的范围（基本上到santarita 下到beecave /rough hollow ，不包括pflugiville 上周四一共242套 到今天206套

前面一周 大概卖100套 这周 不到40套
明天又会大量上市

再往前 基本上价格合适的房子直接清空


500-1m的区间 对比是 上上周剩下50套左右 这周目前还剩140套

1m 到1.5m区间 这周新房出来之前 还剩62套 上周已经开始慢了 3月之前 合适价位直接清

这周 travisso已经有1m左右的房子卖不掉了。 3月前 1.5m左右的都是瞬间没

对比非常明显。 自己体会吧。

我前阵子签了个新房 加了contingency， 随时准备撤出换标的。 按照现在这趋势 应该年末可以撤回然后moveup

BeSmy 发表于 2022-05-11 23:35:14
最近新房大量inventory上市 有些豁出去直接降价 比如deerbroke 和homestead的那些
有些 同时挂着高的低的 出来试水 比如lennar在stainer ranch
有些 尝试退

看来这事真的看建商啊 Tylor Morrision家一直在涨价…

qcheroback 发表于 2022-5-12 00:55
自信点，把有望和么去掉，把7改成5 🐶🐶🐶

5折不可能。能7折立马现在就会买。5折25万了，不可能的。

BeSmy 发表于 2022-5-12 01:24
我在盯着500k 到1.5m
刚过去的这周 我画的范围（基本上到santarita 下到beecave /rough hollow ，不包括pf ...

大佬，感谢。苹果第二园区学区房那边多少价格可以入手？感觉54万加上现在的利息有点贵。不知道有没有可能再跌10万。但是怕到年底利息又上去。想买一套长期投资。不卖了。
而且苹果今年秋天会大量招人。这些人过去会不会再涨一波？中国人印度人如此爱买房子。

Juliet 发表于 2022-5-11 23:42
其实我倒是觉得奥斯汀指望打折有点难…… （虽然我知道此番言论不符合论坛的基调，然而我也是希望打折的， ...

已经打了。不要加价就是9折了。

BeSmy 发表于 2022-5-12 01:35
最近新房大量inventory上市 有些豁出去直接降价 比如deerbroke 和homestead的那些
有些 同时挂着高的低的  ...

你是自住吧？投资不能买新房吧