湾区换窗经验分享

为什么要换窗？
年初买的房子，窗都是original的铝窗，30+的年份了。虽然也是双层玻璃，但玻璃间隔很小，隔音隔热效果都一般。而且有些窗开关困难，尤其是patio door，要用全身的力气推拉才能开关。想想早换早享受，于是下定决心换窗。因为现在的铝窗frame是黑色窄边框，和房子还挺搭，就想着还是换个黑色窄边框的。至于隔音或者隔热，我们倒没有特别追求极致，因为研究下来发现只要是新窗，隔音隔热效果都能比老窗强一大截。

开始选窗
首先是自己网上做功课，大概了解些基本知识。
1.新窗安装方法
(a)new construction，就是把老的窗框窗台都拆掉，整个重做。大概率也需要重新做防水等等，取决于所在城市，还可能需要申请permit。
(b)retrofit。中国师傅也叫做套窗。就是老窗框窗台不动，在上面直接做新窗框，然后把新窗放在新窗框里。工程量小，但是窗户的opening就这么大，现在放了两层窗框，玻璃的面积势必比new construction小了。

2.Frame材质
主流的frame材质有四种：
(a)Vinyl。最普遍最常见的材料。价格便宜，不怎么需要maintain。强度也不错，但颜色选择少。除了白色之外，其它颜色基本都要加钱。
(b)Fiberglass。强度最好，而且不怕风吹雨淋，能够last的最久。颜色选择多。缺点是比vinyl要贵，而且外观上看不出和vinyl有什么区别。（曾经在店里把vinyl和fiberglass放在一起看过，没有专业人员指点完全看不出区别。）
(c)铝窗。现在住宅很少用了，没考虑过。。。
(d)木窗。最好看，但怕风吹雨淋，需要定时保养。而且价钱最贵，所以也一上来就排除了。。。

3.重要基本参数
STC：代表隔音效果。数字越大越好。普通双层窗大概28~29，加上sound package后可以到33~34.
U factor:代表隔热效果。数字越小越好。
SHGC：太阳直射情况下，窗户能block多少heat。数字越小，block heat的能力越强。在有西晒的房间这个指数比较重要。
VT：玻璃透光程度。数字越大玻璃越clear。这个指数和SHGC有很强关联。因为要SHGC低，通常的做法就是给玻璃加涂层。然后涂层越多，玻璃就越暗，VT也越低。

4.主要牌子
Andersen：高端牌子。以木窗出名，也有相对廉价的100系列。100系列是用木屑和其他塑料粘合成的窗框，号称比vinyl强度更高。
Marvin：高端牌子。以木窗出名，也出一款fiberglass的窗。
Milgard：中端牌子。主要做vinyl窗，也有ultra系列的fiberglass窗。有lifetime warranty。
Simonton：中端牌子。主要做vinyl窗。有lifetime warranty。

介于我们不是土豪家庭，也没功夫花大把时间maintain窗户，所以一上来目标就锁定在了Vinyl和fiberglass上面，然后开始shop了

Shop比价
我们家有20扇窗+1个patio door，属于大工程了。所以店家都愿意上门来实际量尺寸，给报价。
(a)首先找的是Home Depot。小哥量了尺寸后给了三个option。分别是andersen 100系列黑色，milgard trinsic黑色，和milgard tuscany黑色。连工带料，三个option的价格都在30-40k之间，而且都是retrofit。在这个时候我们还是一门心思想要黑色的窗，所以尽管小哥hint我们说白窗会便宜不少哦，我们还是只要了黑色的quote。同时，小哥极力夸赞andersen，说这是窗户里的劳斯莱斯。但我们担心andersen100系列是贵在了牌子上面，窗本身质量可能未必和milgard有什么区别。Milgard trinsic的frame更细更modern一些，价钱也比tuscany略便宜。Tuscany的frame非常厚重，我们看到直接pass了。HD报价单写的不是很详细，没有仔细标明每个窗的参数以及样式（我们有些窗要grid，有些窗不要）。因为之前在网上看到过HD不好的风评，同时一直听老外邻居鄙视HD的窗，说他们家找的什么欧洲进口窗店，全套做下来要36k呢（疫情前），导致我们的心理以为30k+可以换到很好的窗了。结果一看HD的报价都已经这么高了，让我们颇有些泄气。。。
(b)然后去了cupertino的一家门窗店：argonaut window & door。这家店有很不错的show room，可以现场看anderson和milgard的窗。但缺点是他们家只卖窗，得自己找人安装。我们非常怕到时候安装师傅和窗店扯皮，坚持要一条龙服务，所以当得知他们只卖窗之后果断排除了。不过，一个收获是在show room看到了黑色的milgard vinyl窗。意想不到的是，即使是放在show room里面，黑色窗漆也已经有磨损了，露出了里面白色的vinyl。这让我们开始怀疑Vinyl的上色质量，也开始重新考虑白色的窗。
(c)接下来去了南湾的wholesale windows。在这家店里实地看到了retrofit和new construction的区别。确实new construction的玻璃能大一圈。sales也diss了一番Home Depot，说他们家的安装都是外包给contractor的，水平良莠不齐。咱家的安装工人都是自家的employee，质量有保障。同时也领着我们比较了fiberglass和vinyl的区别。说Fiberglass强烈推荐做new constuction，因为retrofit的话，需要定制很多Fiberglass的板材来盖住老窗框，这些板材的价钱不菲，与其把钱花在这上面，还不如直接new constuction得了。而Vinyl价格便宜，做retrofit的话，即使要多些板材，总价还是比new construction便宜多了。最后根据HD的测量数据，一共给我们出了四份quote，milgard trinsic白色retrofic $20k， milgard trinsic黑色retrofic $27k，milgard trinsic黑色new construction$37k，milgard fiberglass黑色new construction$46k。我们回家一合计，想着这房子打算住好多年呢，要不就咬咬牙，上个fiberglass new construction得了？于是叫sales上门来精确测量，然后准备下单。没想到，sales上门来一看，说你们家这房子做new constuction不好搞啊。我们就懵了，说为什么呢？回答是我们家的窗，大部分周围都有木头，有些窗下沿还有砖。要new construction的话得把这些都拆光，窗装完了还得补回去。价格得贵很多不说（原先的quote是assume我们的窗在stucco里的），补回去的时候也没法补得和原来一模一样，说不定能看出来。我试探性的问了问那会多贵呢？sales说毛估估60k往上吧。这价格way out of our budget了，而且要是为了换窗破坏了房子本身的结构和美观，我们也觉得得不偿失，所以就放弃了new construction，专心研究Vinyl的retrofit了。
(d)最后找的是brothers home improvement。他们家给quote了simonton的daylight max系列，价格和wholesale windows的milgard trinsic系列基本一样。都是白色20k，黑色27k左右。这也让我们对市场行情有数了。最后的纠结就是simonton还是milgard。窗户的指数都差不多，价钱也差不多。brothers的sales知道了我们的纠结后，专门请我们去他们家的仓库，现场给我们side by side看了daylight max和trinsic的窗。因为我们的一个需求就是窄边框，然后daylight max确实边框更窄一些，我们最后还是选择了brothers的simonton daylight max系列。在颜色问题上，我们最后还是要了白色。一是觉得花$7k就涂个颜色不值得，二是之前见到了黑色frame掉漆后的模样有些不放心。

至此，我们的窗户shopping告一段落。因为supply chain紧张，窗户得等到暑假过后才能来装。到时候我们再来汇报后续~另外，感慨一番换窗和买房一样，就是一个不断调整budget和不断调整心理预期的过程。从最初对黑色的坚持，到最后还是选了白色；从最初20~30k的budget，到咬咬牙涨到40~50k，发现还是满足不了需求后最后又回到了20k；简直就是买房历程的翻版~

之前在门窗厂干过，建议直接vinyl白窗，经济实惠，如果喜欢花样的，可以在玻璃里面选镶嵌格子。opening尺寸可以的话没有必要重新扩大，另外铝合金窗成本比vinyl高，效果也很不错，一般用在门店或者高楼等需要撑场面的地方，没有必要可以追求品牌，因为门窗的型材大同小异，关键在做窗户的工人仔细与否。如果去厂里可以问一下有没有库存窗，一般很便宜，而且已经做好的窗户，运气好可以直接安装。

补充内容 (2022-05-18 06:00 +08:00):
所以vinly窗基本上都是白窗喷的

如果家里另有GC，只需要买窗的话，推荐HD，买窗价格更好，它家额外有15-30%的折扣，折扣根据买的量而不同。

ThunderBird 发表于 2022-5-17 10:30
补一个低端品牌，瑞诚，Rich windows and doors，价格大概是trinsic 65%，做工比trinsic 粗糙一点

瑞诚确实最近比较火，而且lead time据说也短一些。但是有朋友做了半年窗户就漏气，虽然有质保，我们想想还是pass了

Mark一下，很好的信息

homeowner不容易，非常好的信息，谢谢分享

补一个低端品牌，瑞诚，Rich windows and doors，价格大概是trinsic 65%，做工比trinsic 粗糙一点

ivan97 发表于 2022-5-17 07:26
homeowner不容易，非常好的信息，谢谢分享

对呀，买了老房子每件事情都要操心。。。

philip7275 发表于 2022-5-17 00:52
Mark一下，很好的信息

嗯嗯，希望能给有同样需要的人一些启发

马住！非常有用感谢楼主