站岗侠出来遛两圈

我提几点建议。不喜勿喷，喜欢的话，请加米。
1 .不要着急还贷款，低利率是FED给你买房子的福利，以及银行看你有工资收入才借钱给你，如果管理得好，是你一个很好的发财机会。
2. 如果觉得有经济压力，把另外两间租出去，让你的房子为你工作，你的手头就盘活了。可以放airbnb租。
3. 去办一个cash out或者heloc类似的贷款，把能借到的钱都借着。HELOC的钱可以不用，有了这一笔钱，就不怕裁员，还可以勇敢地换工作
4. 个股都换成指数基金，SPY或者QQQ。然后把股票抵押了，可以申请IB的margin账号，或者做schwab的pledge。这样你又多了一笔credit，更不怕裁员，更可以勇敢地换工作。
5. 不要提前还贷款。你的利率只2点只，现在通胀都有8点。

wozainali 发表于 2022-5-17 21:33
来嘲讽等等党的吧……占了好处就别来哭惨了

然而我自己就是那个等等党。

现在等等党笑的最欢了，我后悔都来不及，谈何嘲讽。。要是现在满手cash，我开心死了。。有更好的房子可以换，或者贷款压力会小很多。。

greenday 发表于 2022-5-17 22:27
听上去是以后大概率还要升级换房的，这种情况理性分析其实应该是希望房价跌，你仔细想想

不换了。实在是怕了。买了两次房，两次都站岗。上一次侥幸没亏钱卖出去了，结果住了破出租屋住了好几年，眼看着房子飚上去。2020年年初我在出租屋里还吹牛逼高兴呢，现在就只能嗷嗷哭了。

如果我回头卖了，大概率也不在硅谷或者美国呆着了。

apang520 发表于 2022-5-17 11:58
超级站岗侠是这个：https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1787-Michon-Dr-95124/home/831025

咱也算见过大场面的，但还是被这个95124房子的成交价震撼了。。。

2mu6fen 发表于 2022-05-17 23:31:54
咱也算见过大场面的，但还是被这个95124房子的成交价震撼了。。。

Zillow那个估价图太搞笑了

thm10016 发表于 2022-5-17 20:10
我啥时候说小概率三个字了？？？癌症小概率吗？老婆出轨小概率吗？我让你不要那么狭隘因为自己选错专业钱 ...

呵呵  等你被裁员还背着房贷的时候你就知道疼了

风险管理，懂吗？

呃呜呜 才60万贷款
在硅谷这算是前面买房了

yyy168yyy 发表于 2022-05-18 07:31:22
呵呵  等你被裁员还背着房贷的时候你就知道疼了

风险管理，懂吗？

您确实别看房了，看看netflix，裁员将近，从以往的经验看，裁员第一波的对象就是你这种年纪大资历浅且非科班出身的人，水平不行性格还招人嫌：自诩phd，平时喜欢教别人茴香豆的茴字有几种写法。

楼主贷款是interest only么？如果不是的话就没有把好处占尽🙃

11月卖的人秀秀优越得了，不必这样，这的。没人给你小红花