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[生活] 加拿大安省海外买家税

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安省海外买家税调整政策出台,
2022年3月30日起执行-baidu 1point3acres
1、海外买家税率从15% 上调到了20%
2、扩大到安省全部范围,不再是金马蹄
3、外国留学生和工签者不再享有退税优惠!4年内成为移民还可以退税。. From 1point 3acres bbs
4、2022年3月30号之前买的楼花和二手房还是按15%算

注意️!

️-海外买家以后买房想退税的唯一途径就是在4年内成为PR
️-2022年3月30日前买楼花退税申请最晚期限是2025年3月31日. Waral dи,
️-PR或者已经拿到file number的不受影响. Waral dи,

由于加拿大在疫情期间大量批准移民申请,截止到3月15号IRCC还有12万个移民case积压,且已经几个月没有邀请新的移民,有大量的留学生和技术移民在池子中等待邀请。一旦邀请再次重启,移民的分数线会大幅上升,导致移民门槛在短期内提升,增加获得PR卡的难度。

根据CHSP的数据:多伦多市区非居民拥有3.8%的房屋和7%的公寓,由此可见多伦多外国买家并不多。所以这次的调控更多的是安省zf发出的一个明确要控制房价的信号
. 1point3acres.com
过去15个月房价疯涨的主要原因是超低利率以及后期买家恐慌的心里。现在加息已经开始,市场明显放缓,安省zf又明确表态。随后还有连续加息伴随缩表,增加物业持有成本,买家心理会产生巨大反转。. ----
. 1point3acres
欢迎各位关注我的小红书:Eric多伦多地产 MBA. .и

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0x3f 2022-5-21 08:18:32 | 显示全部楼层
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是多吖多吖多伦多的Eric吗
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SaulRui 2022-5-21 10:25:30 | 显示全部楼层
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0x3f 发表于 2022-5-20 20:18
是多吖多吖多伦多的Eric吗
. Χ
听友你好
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