西雅图码农首套1m左右自住房求建议

不建议考虑新房子 新房子可能会拖几个月交付 而楼主预计上车的时间是10月 那等房子到手 楼主父母可能已经就要离开了

18811376770 发表于 2022-6-2 20:31
Maintain最主要是哪些可以请教一下吗？70年代的房是比较大的外墙屋顶水管电路这种吗还是说inspection做好 ...

一个房子是由很多部件组成， 所有你看得到的看不到的到了一定时间都会老或者出问题，都要maintain。
一般来说需要的maintain   老房子>新房子， SFH>TH>condo

所以，想maintain最少就上新condo，想提高动手能力选老SFH

没小孩之前不建议买房。没必要被房子套住。

kirkland/Redmond 1m的预算基本可以够到60-80年的SFH? 这是怎么做到的？

wyrjade 发表于 2022-6-3 09:22
kirkland/Redmond 1m的预算基本可以够到60-80年的SFH? 这是怎么做到的？

1000 sqft 左右的也不是没有

18811376770 发表于 2022-6-2 18:31
Maintain最主要是哪些可以请教一下吗？70年代的房是比较大的外墙屋顶水管电路这种吗还是说inspection做好 ...

房顶换了 (2w)
家电很多慢慢到寿命了要么修要么换 包括洗碗机 洗衣机 煤气灶 冰箱 (100-1000不等）
暖气换了 （8k)
车库门换了 (2k)
水管爆过一次 然后发现总闸也坏了 (2k)
家里闹耗子找人处理过crawling space (1k)
隔三差五要找人修剪院子
围栏块塌了 还没修
不过因为第一次做home owner 感觉被坑了不少 平均下来一年要花1w+在修房子上

可以考虑issaquah, 社区新，人气旺，有google, microsoft, amazon 班车。最近房价也下来了。

比如 https://www.redfin.com/WA/Issaqu ... 8029/home/179458540

wyrjade 发表于 2022-6-3 09:22
kirkland/Redmond 1m的预算基本可以够到60-80年的SFH? 这是怎么做到的？

你真的有上redfin看过房吗。。1500尺上下其实还挺多的，老房子本身面积就没有新的那么大

ghycy15 发表于 2022-6-3 10:19
房顶换了 (2w)
家电很多慢慢到寿命了要么修要么换 包括洗碗机 洗衣机 煤气灶 冰箱 (100-1000不等）
暖 ...

房顶，车库门，crawling space这种感觉当初买房的时候应该都能检查出来的吧，是因为inspection的时候没问题住的时间久了才坏，还是说层主当时接受了这些瑕疵呢？感觉要是没住多久就出这么多问题还是挺搞心态的

18811376770 发表于 2022-6-3 14:10
房顶，车库门，crawling space这种感觉当初买房的时候应该都能检查出来的吧，是因为inspection的时候没问 ...

有些inspector很水，这些问题不一定能给你查出来，或者房检是没事等你住进去就有事了，有时候就是看人品。