新房联排townhouse和旧的detached townhouse怎么选

从升值角度来看，TH买新不买旧，那种detach的TH升值空间和普通的TH是一样的
但是lz要是不太关心升值空间，更prefer后院，那就选detach的

szhang123 发表于 2022-6-6 15:58
旧房：
https://www.redfin.com/CA/Harbor-City/1321-Hunt-Ter-90710/home/7682895
新房：

这两个房子都不是好区，楼主要不要再看看？Gardena那个虽然生活还挺方便，离Tokyo Central超近，但是Gardena整体有点萧条，而且这整个小区就是贴着高压线建的。旧的那个房子我不太熟悉那块地方，但是Lomita附近肯定不会太好，而且这个小区正对面就是个mobile home park。。。
楼主这个预算虽然紧张了点，但是在Del Amo那附近找个TH还是有希望的我觉得。

换个角度想，如果你是租房，二者装修程度一样，你想租哪个？

小白问一下为什么这个旧房叫townhouse？除了会有个管很多事的HOA以外和single family有啥区别啊

Tinycup 发表于 2022-06-07 16:51:27
小白问一下为什么这个旧房叫townhouse？除了会有个管很多事的HOA以外和single family有啥区别啊

我理解single family会有比较大的一个lot，然后没有物业公司管理，其他不知道还有啥区别

szhang123 发表于 2022-06-07 19:45:03
我理解single family会有比较大的一个lot，然后没有物业公司管理，其他不知道还有啥区别

lot多大有划线的数值吗？现在也有那种就一个贴着房子的院子那种single吧 而且有hoa的single也有一些啊

szhang123 发表于 2022-06-07 19:45:03
我理解single family会有比较大的一个lot，然后没有物业公司管理，其他不知道还有啥区别

湾区这边的很多新建SFH都是和LZ你发的这个detached的TH一样一样的。也有HOA，有的甚至院子还不如LZ的大。所以我也很疑惑为啥这个旧房子是TH。说实话LZ如果是小年轻的话三层TH也还好，但如果年纪大一点或者有父母visit的话就实在费劲。少一层真的体验感好很多。另外小院子也真的有点诱人。

arriety 发表于 2022-06-07 21:26:44
湾区这边的很多新建SFH都是和LZ你发的这个detached的TH一样一样的。也有HOA，有的甚至院子还不如LZ的大。所以我也很疑惑为啥这个旧房子是TH。说实话LZ如果是小年轻的话三层TH也还好，但如

因为地的性质和面积都不一样吧？我觉得detached的TH和带HOA的SFH比起来还是差一些的。

南加州90年的th竟然还有人觉得旧。我买的70年代的th，住着毫无压力，看房子保养的怎么样吧。vote location好的