新房联排townhouse和旧的detached townhouse怎么选

最近看了两套房，价格基本差不多，自己是刚需首套房。一个是新建的联排townhouse，1,700呎，三层。最近价格有下跌一些。一个是九几年的分体式的，1600呎，两层，带个后院。这几天要递counter offer。



纠结的地方在于感觉最近房价降了一些，新房的那个小区一直都有房型在建在售，可以再观望一段时间看看价格走向。
个人其实偏爱旧一点的那一套，但是因为马上就要递offer，有点担心现在房价和利率都比较高。
想听听大家的意见应该怎么选。


补充内容 (2022-06-07 07:01 +8:00):
补个链接
旧房：
https://www.redfin.com/CA/Harbor ... -90710/home/7682895
新房：
https://www.redfin.com/CA/Gardena/Moneta-Pointe/4B/home/174235787

车库不是detach，房子本身free standing

要我就选两层带后院的，三层多难爬啊，打扫都费劲，有个后院可以坐着喝口茶，种个花啥的，detach车库也挺好，免得每天进车库，把家都打开给别人看了

townhouse如果要买旧只有两个理由：location和小平房。老旧的townhouse不能买两三层的，这边建住房，主要结构都是木制的，上了年纪的两层三层的房子不适合长期持有。至于一层的小平房，买的时候你只要重点关心房屋的Plumbing就行了，万一什么东西坏了，修起来也容易得多。

九几年的townhouse倒也不算旧，不过detached garage其实是减分项，我以前住过这种房子，如果用来储物的话三天两头的被盗。

townhouse买新不买旧

New_Pants 发表于 2022-6-6 12:55
townhouse如果要买旧只有两个理由：location和小平房。老旧的townhouse不能买两三层的，这边建住房，主要结 ...

谢谢。Location的话旧房要好一些，离公司和商超都更近一些

必须新房

贴个链接？

个人喜欢楼层少的，location好的。

90+的th年份上还好，而且位置更佳也是加分项。我观察到的是redfin上这种不太旧带院子地理位置佳的th比同位置三层楼的新th的价格高。投二层th一票。

补充内容 (2022-06-07 06:55 +08:00):
detached是指车库分离吗？那就不好说了，感觉这个比较减分…

caesarome 发表于 2022-6-6 15:52
90+的th年份上还好，而且位置更佳也是加分项。我观察到的是redfin上这种不太旧带院子地理位置佳的th比同位 ...

车库是一起的，是房子本身是free-standing的