求助：利率对我买房有影响吗？

几句话犯了N个常识性错误，都不知如何回答你。让其它热心网友纠正你吧

千万别买，现在高利息高房价，这种岗站上去了至少几年都下不来，刚需也不行。

给lz一点具体信息，我们其实可以自己估算：https://apps.irs.gov/app/tax-withholding-estimator/deductions/
这个是irs的计算方法，single的deduction确实很低，所以如果贷款超过一定程度（400k？）走itemnized确实会省税，如果有其他的expense合在一起就更多了，具体可以用这个calculator算一下带着房贷和不带房贷差了多少。省钱赚钱应该是不存在的，不过省事是肯定的。

抵税有限，像别人说的是75万产生的利息，而且还得比用standard deduction抵扣更多才会用到。所以你少交的税是max（0，贷款利息 - standard deduction）* 你的税率。 这里面把其他的itemized deduction忽略掉了。

另外房产税在加州只能抵一万，所以如果agent跟你讲房产税能抵税，是真的，但是具体数额他们没有讲。

照你这么说岂不是利率越高买房越划算。。。

可以曝光下无良Agent了

在这种情况下话说一半忽悠人的agent非蠢即坏 祝他三个月没有生意

Fran666 发表于 2022-06-15 15:02:31
在这种情况下话说一半忽悠人的agent非蠢即坏 祝他三个月没有生意

就是..
2017年就有新税法了
2022 还拿出来骗， 这种agent 干净曝光避雷

可以抵税不等于你可以抵税

请问楼主说的是sd的3roots吗？我们最近也bid到了，但是最后没买lol