两米八现金该买南湾小黑还是QQQ？

分散投资。出租房干嘛买小黑屋？租售比太差了，2.8米的小黑屋升值空间也不是太大。还不如买新一点的交通房TH。

小亩_4psf8a7 发表于 2022-6-15 23:07
分散投资。出租房干嘛买小黑屋？租售比太差了，2.8米的小黑屋升值空间也不是太大。还不如买新一点的交通房T ...

小黑保值增值。TH是现金流玩法，要和高分红股票比，和QQQ不是一个路子。

2.8m可以考虑duplex或者fourplex了，没必要和小黑屋死磕

无杠杆肯定QQQ。QQQ完了湾区房市也完了，湾区房市完了QQQ到不一定完。底特律开始走下坡路后，三大汽车公司还继续坚挺了三四十年。

补充内容 (2022-06-16 14:29 +08:00):
多说一句，湾区1m以上的房子，其实最终是龙头科技公司的成本。这点想明白，long term怎么选就显而易见了。

一部分QQQ, 一部分买SD的房子 相信我

2.8m小黑升值会很差。2m+的小黑，基本都是自住属性，买了就别考虑太多升值了。

2.8m的qqq三万的premium不能说很难，简直是太容易。买房没杠杆啥优势都没有。

都没杠杆就是不公平比较。

股票魅力在复利，买房魅力在杠杆。

钱多的人，真是要懂得分散投资...
这个时候失去钱的痛苦远比钱增长一倍的快乐要大

钱少的人，也就别赌了好好工作提高tc整钱

想问一下楼主有孩子吗