两米八现金该买南湾小黑还是QQQ？

假设自住房问题已经解决，纯讨论投资问题。假设都没有杠杆，公平比较。

买小黑，估计月租五千，地税两万八，保险两千，那么一年租金收入有三万，但是要和房客打交道。
买一万股QQQ，分红一万九。另外可以卖点deep OTM的call，相当于收租，总收入三万应该不难？

五年内，是小黑涨到四米的可能性大，还是QQQ回四米的可能性大？

打江山容易 守江山难 这个数字的钱 全买qqq都有些激进了
分散买呗

账户里面2w8 在这里回答2m8的问题的我 😭

当然是买sqqq

无杠杆肯定QQQ。QQQ完了湾区房市也完了，湾区房市完了QQQ到不一定完。底特律开始走下坡路后，三大汽车公司还继续坚挺了三四十年。

补充内容 (2022-06-16 14:29 +08:00):
多说一句，湾区1m以上的房子，其实最终是龙头科技公司的成本。这点想明白，long term怎么选就显而易见了。

ND0406 发表于 2022-6-15 21:20
打江山容易 守江山难 这个数字的钱 全买qqq都有些激进了
分散买呗

QQQ已经是一百家公司多元化啊。

Qqq和小黑屋高度相关吧，QQq不涨小黑屋也很难涨吧。

acheles 发表于 2022-6-15 21:36
Qqq和小黑屋高度相关吧，QQq不涨小黑屋也很难涨吧。

所以放在一起比较嘛。股票流动性好，但波动也大。

微信用户_cd3522a 发表于 2022-06-15 21:37:33
所以放在一起比较嘛。股票流动性好，但波动也大。

去掉1031和杠杆等投资房的优势那应该是无脑qqq吧。

how about sark

阵雨 发表于 2022-6-15 22:24
how about sark

不考虑做空，不考虑杠杆。

要考虑杠杆，房子更容易。

啥也不买，等