今天学到了个买卖房的骚操作：Under the table Cash (桌底钱）

洗白200K的风险就转移给卖家了，卖家是什么冤大头

22615174 发表于 2022-6-21 21:04
洗白200K的风险就转移给卖家了，卖家是什么冤大头

卖家也不用交capital gains tax啊

10多年前我的一个邻居卖房，其实都没有上MLS，新人就搬来了。后来听说是卖家的亲戚，成交价也比FMV低20多万。猜测是有under table cash的。长期来说，买家吃点小亏，毕竟这个房子也不可能一直在熟人之间转手，等最后出手，这个藏起来的20多万的capital gain还是要最后一个卖家承担的。

samscartz 发表于 2022-6-23 14:25
10多年前我的一个邻居卖房，其实都没有上MLS，新人就搬来了。后来听说是卖家的亲戚，成交价也比FMV低20多万 ...

这也是我第一反应，问了agent这个问题。agent说其实有些时候他们不是只想着省税，那只是很小问题。他说大问题是他们要把那个钱花出去。而且平时他们报税不多（大多是self employed)。所以查收入的mortgage根本拿不到，不查收入的利息又高。所以要用这个方法买房，顺便把钱洗白

这完全合法呀…而且不一定是cash，有时会以别的资产形式转让

mxtacky 发表于 2022-6-23 21:07
这也是我第一反应，问了agent这个问题。agent说其实有些时候他们不是只想着省税，那只是很小问题。他说大 ...

这倒也是，一个在旧金山开餐馆的朋友，收入绝大多数是现金，保税自然是低空飞过。钱都放在家里保险箱里。under-table-cash确实是一个非常好的资金出口。不过问题来了，这种交易在熟人和半熟人倒是蛮具有可操作性的。如果是陌生人交易，你是卖家，买家给你一大笔cash，心里还是有点打鼓的。

这二十万能省多少钱？