湾区94022合作建房招募

废话少说，直接干货：
资格：银行账户20-40万首付的资金证明，200万贷款批准信.
你的收益：
1.以250万美元左右购买位于94022的2300平方英尺新建二层（混凝土砌块CMU)单户住宅一栋，邻居木结构旧房1550英尺zillow估值380万美元，2700英尺三个月前成交价是480万美元左右，价位是否合适自己判断。
2.后续会推出相关网站，优先考虑作为后续建房的合作伙伴。
建成时间：大概2023年5月前通过验收，具备入住条件。
风险提示：除了第一步必须提供最少1万的押金外（防止得到具体信息后有其他想法，可以提供押金收条），所有流程均按正规房产交易流程，名字在买地、建房等合同中均会出现。


zhuye1804@gmail.com看到贷款批准信后可给对方真实信息，信用分数和资产可以查询。
有效期10天，谢谢，真诚寻求合作，不调侃，一切自己做判断。

建新房还找partner，除了找冤大头填窟窿实在没有合理的解释

los altos 2300尺二层新房sfh，那lot 7500打底，在94022光地都得3m，再加建房费用，2.5m也就买一半产权吧，那接下来呢？挂市场上卖掉再分钱，还是说想自己住进去就把另一半产权买回来？前者图啥呢能保本就不错了，后者那不是被lz连割两次一鱼两吃？

预估一年后才能通过验收，说明现在施工队可能都还没进场，那中途延期预算超标等各种事情，2m资金都周转不了的小builder能不能一次过city所有inspection呢？

这口气，真屌。一点没有真诚寻求合作伙伴的态度，倒不如说是找冤大头来填钱窟窿。

测试广告帖子

信任不好建立，也许是因为被骗太多。来美前也是搜索了许多诸如防止假租户虚抬价格等北美地产防骗招数，但万幸一个都没有用上，特别是自己也买过坑比较多的商业地产，遇到过付不起租金的租户，也走过法律程序，但被骗还没有遇到过一起，更是为了长经验跟踪过许多看似回报比较好的怀疑是坑的交易，结果无论是从成交价和租户后续的真实租用记录看都是比较好的真实投资。
每个人都有自己的选择，这也是大千世界如此缤纷的原因，我相信在环境变化了思想也应该随着改变，目前我们面对的环境如果按法律法规走同时胆大敢想终是会有回报的。
谢谢所有的回复。

现在大型地产商盖房都小心谨慎了
你这种小规模自己盖房成本更高

该不会是坑吧

不排除有这个可能，所以自己要有相关的知识，合作是平等的，也是风险共担的。

sjc_coder 发表于 2022-06-26 11:00:01
这口气，真屌。一点没有真诚寻求合作伙伴的态度，倒不如说是找冤大头来填钱窟窿。

我觉得挺好的啊，比那么多有的没的的强

starcroce 发表于 2022-06-26 16:47:11
建新房还找partner，除了找冤大头填窟窿实在没有合理的解释

los altos 2300尺二层新房sfh，那lot 7500打底，在94022光地都得3m，再加建房费用，2.5m也就买一半产

同意。250万的房子地多大啊。该不会一分二？一万尺一人就五千。这个没法和邻居一万尺的地比价值吧。你是要别人马上给你投资五十万吗。风险有点大啊。