长期定投qqq 慢慢变富 还是买房

jimwallet 发表于 2022-6-30 16:25
你去了解下schawb 的pal 永远不用还这个贷款本金 只用还利息 这个pal也可以传给孩子。你应该去听听james的 ...

请问是哪个james。。。

001596 发表于 2022-6-30 16:54
请问是哪个james。。。

youtuber - CLEC投资

时间跨度长的话，还是定投大盘好
但是在某些局部时间段，炒房来钱更快
说到底都是timing the market，手残党最好是定投

jimwallet 发表于 2022-7-1 07:25
你去了解下schawb 的pal 永远不用还这个贷款本金 只用还利息 这个pal也可以传给孩子。你应该去听听james的 ...

这个方法only holds true when market is going up。
如果你的抵押asset风险高，遇到像今年这种情况就gg了直接。

ChinaOK 发表于 2022-6-30 16:08
那还的钱从哪里来呢，难道不是从投资的钱来嘛？或者说，如果还有工资收入，为什么要从credit line借钱？

“为什么要从credit line借钱？”
--> 借钱投资，因为投资的基数大，复利效应更明显。这和买房贷款，结果发现财富增长更快一个道理。

JerryLi 发表于 2022-6-30 18:49
人家题目里问的长期定投 你去给人推荐bitcoin 我去反驳你风险大你非要说房子风险也大 是我屌丝还是你又蠢 ...

你哪只眼睛看我推荐BTC了，你眼下脑子还不好使，有病

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xjbTalk 发表于 2022-7-1 02:13
这个方法only holds true when market is going up。
如果你的抵押asset风险高，遇到像今年这种情况就gg ...

你仔细听一下他建议你借多少钱和什么时候用这些钱。他的建议是把pal借钱当作应急资金，当你还在上班的时候，有现金流不用借钱。即使需要借的时候，不要超过10%，最好是3%。过去历史上的qqq最多下跌70%情况。所以还是安全的。3%可以用来做生活费，在你退休的情况下，你只需要还利息。假设你退休开始5年，每年平均回报12% or 少点 10%，你每年用3%其实是很少的，少于每年你拥有的QQQ的增长
当你需要借大钱的时候，不要用PAL，因为风险大。直接cash out 房子更安全，只要你能支付贷款，银行就不会收走你的房子。但是你需要还借出钱的本金和利息。

历史上，最大回撤风险是2000和2008，其他年份平均回报12%。所以预测未来风险基本没有。当然只是预测，谁也不知道未来咋样。


补充内容 (2022-07-02 08:28 +8:00):
这个是建立在美国QQQ整体拉开20年一直向上的基础上。

“为什么要从credit line借钱？”
--> 借钱投资，因为投资的基数大，复利效应更明显。这和买房贷款，结果发现财富增长更快一个道理。

这不是借钱投资，是把投资账户里的钱通过借钱的方式取出来花。

ChinaOK 发表于 2022-7-1 17:56
“为什么要从credit line借钱？”
--> 借钱投资，因为投资的基数大，复利效应更明显。这和买房贷款，结果 ...

也有些人用来做投资房downpay，随机应变

GavinZZZ 发表于 2022-06-29 09:51:04
长期是多少年？5年差了一倍啊，vti +52%, qqq +105%

最高票答案其实没有深入研究过 那么多人赞同 是因为大部分人不会选股 被大众媒体影响了