长期定投qqq 慢慢变富 还是买房

这两天被一个朋友安利了一个youtuber - CLEC投资 . 说是认为美国科技长期公司 长期期望回报率>10%, 所以年轻人应该定投qqq, 无脑买就行了....只买不卖，等qqq账户数字大于100万以后就可以抵押给broker 开个credit line 拿个 几万来覆盖基本生活吃喝.
我看了一下qqq 历史上最多下跌 75% 差不多, 从2000到2015, 花了十多年才回到高点, 但就是不会归0, 没有清盘风险.

100万的qqq 下跌 75% 也还剩 25万, 抵押拿个 几万过日子 看起来应该也可以, 不会被强行平仓 追保证金.

所以我在想, 如果我现在买25万 qqq, 假设qqq 从今天开始在2年内下跌 75%, 之后我每个月无脑定投4000刀, 只买不卖, 十年以后 似乎账户也能上涨不少.

这里的假设是美国Nasdaq 100 index  长期回报率>10%， 今后10年 20年也会如此.


我目前没有房子, 对于买房子也没有执念, 不知道大家认为这样无脑买qqq的想法靠谱嘛? 还是应该无脑先攒钱买一个房子 (非湾区)?

不建议买qqq，不够diversify，不够passive。定投vti是最稳妥的做法
1、vti梗分散，qqq集中在科技股，波动和风险都更大。尤其是如果你已经在科技行业工作，更应该分散风险
2、在承受了更大风险的前提下，qqq的长期回报率根vti说非常接近的
3、CLEC相比大多数财经youtuber来说可以说是良心了。但他还是有认知缺陷（第一点）。建议看专业人士对视频，比如ben felix

最近找工作地里很多帖子看不了，求加米🙏

20年流行期权一夜暴富，21年流行leap call抵抗波动，22年开始流行定投慢慢变富了，照这趋势23年……只能说大家都是普通的不能再普通的普通人

定投QQQ 理念当然是完全没毛病，这个关键是行动上你做不做得到。跌75%嘴上说是轻松，但是真的跌了75%你天天肉痛，还敢不敢继续定投。不说普通人了，不少老练的投资者跌了75%拿不拿得住都是个问题，更别说继续放钱了。

无脑定投靠谱，现在就可以开始买起来了。

只要一直租房不影响家庭幸福感那长期定投qqq不错

我觉得最靠谱的方法是先买个房子，自住，然后每个月闲钱定投qqq，btc。之后还有钱可以弄个正现金流投资房子。找不到就继续定投。

补充内容 (2022-06-29 08:18 +8:00):
其实这个论坛以前有很精彩的讨论。你看这个，我一直收藏，里面说过了 SC的flex line credit。
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-738821-2-1.html

补充内容 (2022-06-30 07:11 +8:00):
pledged-asset-line

https://www.schwab.com/pledged-asset-line

QQQ总量达到1m，然后可以borrow出来100k生活，低利率2.4%.
他那个教学里面说的，我研究了一下，感觉还不错。
不过还是先搞定自住房子，之后存满QQQ，然后能借钱出来，可以买有现金流的投资房子。

可能是最简单，和保险的方式了。欢迎讨论

补充内容 (2023-03-26 07:49 +8:00):
PAL 利率是 sofr + 他给的利率 2.9%

主要是携家带口长期租房不现实--最蛋疼的情况是私人房东想卖房，那你就不得不搬出来。。别问我是咋知道的

当然如果你单身或者无娃，长期租公寓(不是私人sfh那种)是可以长期租的

定投理论肯定没毛病，但前提是“长期”。你可以投十年吗？

房子猛涨你咋办？

定投大盘还是靠谱的
买房也得买 家庭幸福最重要