关于mercer island和Somerset比较

最近在佛系关注东区房事，不着急买房但是想确定下大的区域～我和老公一个在东区上班一个在西雅图上班，家有小学生一枚，目前比较关注2个地方，一个是mercer island，一个是somerset。

在交通方面，mercer island胜，特别是北部应该不错，去西雅图和bellevue都很方便。

学区方面，mercer island学区貌似常年是西雅图第一，但是somerset则一直是华人口碑中的top学区，所以看起来好像不分伯仲。

价格方面，两处的房子大多数都很老旧（大豪宅除外）貌似Somerset略低？

不知道大家对这两个地区更推荐哪个呢？

补充内容 (2022-08-02 23:57 +08:00):
谢谢大家的意见
感觉mercer island的交通没有想象中的方便，不知道大家对这两个学区有啥看法呢？是差不多好吗？

mercer island交通非常方便。去西雅图和bellevue都非常近。没住过岛上的人并没有实际体会过， 去西雅图方向mercer有专门的carpool隧道直接上去i90。去bellevue downtown甚至不需要走405，直接在90 9号出口下去， 9号出口完全不堵，和排队405的车道分开，同时也有carpool单独出口。去factoria七八分钟就到了（岛北）。
楼上人口分布观点+1， 岛据说是犹太人岛。有自己的小商圈，没什么中餐，也没有中超，只有外国超市。去百家大概15分钟。去costco大概17分钟。
学区观点+1， somerset的学术上我是觉得比mercer强很多的。sample比较少，中国人太少了，非要说点好话可能就是，没那么卷？
为什么岛上房价现在比不上004了我觉得并不是交通原因。我长期观察下来觉得主要：
1. 岛上new construction非常非常少，建筑审核过于严格。很难有新房子。旧房子改造也非常费劲。平地比较少，很多房子在坡上，树也特别多， 一般这样的房子又没有view的话，就很😂
2. 西雅图总体是被唱衰的。靠着西雅图近，渐渐的不是个大家愿意为之花钱的因素了。
3.没有商业区，纯粹的居民区。bellevue dowtown发展的非常快，带动了周围的房价。

岛民表示很方便 邻居很nice 环境很安全 可以随时去西雅图和Bellevue玩耍 将来换工作也不用担心工作位置的变换 因为mercer离哪里都不远

somerset比较熟。

somerset离中国餐厅奶茶中国超市近，华人团购在附近基本也有个取货点，要是你家不外食不团购那无所谓。

教育的话，BSD有一个中文小学可以抽签（虽然不好抽），还有四个小学有天才班，招生多算最好考的学区之一。另外中国人开的课外班大部分离somerset很近开车10分钟内，要是无所谓老师中国人还是美国人的那也没差。

还有就是邻居了，somerset一半邻居亚洲人而且华人偏多，印度人不是很爱这里，Mercer就白多了，特别偏南的几个playground进去绝大部分是白人。还有就是somerset靠近forest dr那片感觉有点偏，住山顶的上下山麻烦冬天下雪容易困住，山上有lake view的房子比较抢手。

以前看过两边的房子，mercer island比somerset贵挺多的。相同价位的房子，somerset比mercer island好很多。如果预算不是特别充裕，比较难在mercer island选到满意的房子。

有钱当然无脑mercer island 传统富人区

感觉这两地可比性不大啊，Mercer Island贵很多而且房源也很少

Dorademon 发表于 2022-08-01 13:29:45
感觉这两地可比性不大啊，Mercer Island贵很多而且房源也很少

没有贵很多吧，湖边豪宅确实是贵，但是感觉有些没有view的house也和Somerset差不多，主要是Somerset也不便宜。

mecer进出就一个90，为什么会被认为胜出呢？

补充内容 (2022-08-02 06:23 +08:00):
单指交通。
mercer以前是和98004一个价位的，后来没有一起涨起来一部分原因就是去商区不够方便。

yinjiaodawang 发表于 2022-08-01 15:19:28
mecer进出就一个90，为什么会被认为胜出呢？

补充内容 (2022-08-02 06:23 +08:00):

具体的不清楚 但是感觉mercer island在中间去西雅图和bellevue看上去都挺近的呢，特别是在岛的北部

kyolovesivy 发表于 2022-08-01 19:32:44
具体的不清楚 但是感觉mercer island在中间去西雅图和bellevue看上去都挺近的呢，特别是在岛的北部

修了轻轨之后少了一条专用道 现在白天上高速略堵 建议LZ可以工作日高峰期去岛上吃个早餐再去上班感受一下（最好持续个两三天）

albeebaby 发表于 2022-08-02 09:55:13
somerset比较熟。

somerset离中国餐厅奶茶中国超市近，华人团购在附近基本也有个取货点，要是你家不外食不团购那无所谓。

感谢感谢🙏