坐标纽约，通勤房or学区房

家人们，最近和队友准备买房。纠结于是买通勤房还是学区房。两人都在midtown上班，现在没小孩，大概两年内会要一个。想听听大家意见，我们这种情况是先买一个岛上/jersey city的apartment然后之后再换成学区房好，还是直接买学区房好。谢谢！

补充内容 (2022-09-02 22:02 +08:00):
学区房就是commute久，我们两人commute大概一小时十到二十分钟。优点就是一步到位，然后房子大。就是不知道现在没小孩的情况下commute这么久会不会不划算。通勤房，jc的话大概commute 40分钟，岛上应该二十分钟以内，买通勤房的想法是过个七八年的样子必须要学区房了，就把通勤房卖掉，或者攒够另一套首付钱的话就租出去，然后再买一套学区房。价格方面，两种感觉差别不是特别大。希望有经验的朋友能给点意见，谢谢！

先通勤后学区！趁年轻先享受生活，别浪费在日复一日没有意义的交通上。

看你要什么样的生活方式 我感觉住apartment和大house不是一种生活… 每个家庭的偏好差异很大 或者说priority很不一样 得看你自己最value什么

再等半年跌了可以一步到位学区房

同等情况下学区房

同问
我们的情况是已经有一岁多小娃了，必须开始考虑学区，但是住传统远郊好学区commute也太久了，有没有离曼哈顿近一点但是学区也不错的地方？

先在市区买个2-bed 真有孩子快上学的时候再搬学区房

通勤房，然后送私立，私立质量比公立强

euler 发表于 2022-09-02 18:21:45
看你要什么样的生活方式 我感觉住apartment和大house不是一种生活… 每个家庭的偏好差异很大 或者说priority很不一样 得看你自己最value什么

同意 不handy又想专心工作的人真的不适合house 我刚买完house 打算1-2年里搬回apartment

其实我也不是很懂为了有小孩后想要有后院房间很大的论调 人一出生之后不是都在门外奔波吗 从小学上学到课外活动 等等 只要保证孩子有独立的休息和学习空间就行了啊 给他们搞这么大的空间是要当宅男宅女吗