湾区的房子为啥设计得那么丑而且不合理

今天下午去看了几个1.5m以内的房子，只有第一个Sunnyvale的交通房格局还挺好，缺点是一个车库一个洗手间，马路不好停车，但是户型还是不错的。

满怀期望以为下一个房子挺好，结果发现了一个脑残设计，进门正对着门就是厨房的一堵墙！！！！这个房子想看的就没必要浪费时间了
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1278-Castlemont-Ave-95128/home/1642704


另外看了几个95123的2层房子，全部也都是脑残设计，一堆楼梯，格局怪异，真的不知道这些人到底是什么天才设计能设计出这么丑而且不合理的房子

现在完全不想了，2层的不是那种挑高的房子都不想看了，太丑太不合理

我曾经是建筑设计师，我觉得这个房子还算合理。
1. 很多人进门的时候希望有个玄关空间，可以换鞋或者有个放钥匙的地方。也更有隐私。用我老婆（她是华侨）的话：she wants a space with more privacy. She doesn’t want people to knock the door open and see her entire living room immediately.
2. 这个房子是L形的，右边是车库，左后方是卧室，前方是客厅。这些地方都需要开门或者开窗，厨房只能放在中间。
3. 玄关只能放在厨房的后面，这样开放式厨房可以间接地从客厅的门窗处采光。
4. 老美的厨房跟饭厅是一个概念，他们更喜欢有一个很大的公共空间，大家可以party，一边在沙发上聊天一边时不时地去厨房吃点东西。
5. 至于为什么不在厨房跟客厅之间开个门，第一还是因为privacy的原因，第二是因为会干扰动线（想象一下你从沙发走到冰箱里拿瓶啤酒，结果有人突然回家一推门撞到你脸上）。第三是连续的墙体很珍贵，中间出现一个门很可能就放不了电视了，至少可能会打乱房主的wall arts布局，显得有碍观瞻。湾区房子普遍不大，连续的墙体就更加珍贵。
我觉得这个房子的问题不是丑跟不合理，而是为什么这种老破小在湾区还有人买，而且还卖得这么贵。换在我们大农村，就连1400sf的三房都是被嫌弃的，新房压根就没有1800sf以下的户型。
所以说，这种老破小为啥在湾区卖得这么贵呢？更进一步的问题是，湾区的房价到底是是谁炒起来的呢？

五几年的老房子，盖的时候也不值钱，就是随便搭起来住住的意思。

恕我直言：钱没到位

小亩_4psf8a7 发表于 2022-9-2 19:49
五几年的老房子，盖的时候也不值钱，就是随便搭起来住住的意思。

就算是随便搭起来住也不正常啊，设计不合理盖得时候也麻烦还费时费聊，我是百思不得其解

我家1950年的房子，那时我家和附近还是马场呢。估计就是为了在马场里随便歇歇脚盖的。

应该是后面加建的吧

进门就是厨房背面的墙我见过几个，一般是厨房和客厅连通变成great room 直通后院，看的时候不觉得很奇怪，楼主看的这个确实是丑….

因为人傻钱多

因为人傻钱多 房子再烂也有一堆人接盘 楼主你跟我想的一模一样 南湾那些跟消防站一样丑掉渣的大平层和motel一般的two story我现在看都不看 只看1.5带挑高那种

ubatuba 发表于 2022-9-2 22:26
我曾经是建筑设计师，我觉得这个房子还算合理。
1. 很多人进门的时候希望有个玄关空间，可以换鞋或者有个放 ...

感谢你回复那么多字啊，这个房子你有空可以去看看

正常有一堵墙，应该是和门的右侧齐平才对，这个几乎快到门中间了

正好你是建筑设计师，我想问个问题，很多时候车库和门是完全可以拉齐平的，这样无论是设计还是建造起来都简单，但是为啥就偏偏不拉平非要弄2堵墙呢，这个问题在几乎所有房子上都有。我就是比较挑细节，当然没去看那些豪宅啊，但是感觉200万一下的房子都设计有问题，丑