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求讨论,全屋翻修是找design+build一站式公司,还是每个部分分开?

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RTRT。。刚入手了小黑屋,现在基本要全屋翻修,包括厨房,三个洗手间,加half bath,有一两面墙想打开,上下水和电可能也需要换,还有就是常规的换地板换墙面换灯。。

看到很多装修公司是one stop shop,包括了architect,gc,有些还有structural eng。。这种一站式服务相比于找architect画好了图再找gc有什么区别么。。

我能想到的是one stop shop公司的communication cost少一点,后面出了问题gc和architect可能不大会相互甩锅,坏处大概就是绑定了装修公司的gc,要是有什么幺蛾子可能比较难换?

也看到之前有一些帖子讨论gc手下的小工干活比专业师傅差,这个基本意料之中,毕竟术业有专攻。。但lz的remodel活比较大,要是自己找专业师傅就完全没有头绪,连要找哪些师傅,他们之间的进场顺序dependency都不知道 = =

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自己可以不干,但至少了解一下怎么干,大体结构,什么样的活是常规操作,不然找谁都大概率被宰,因为来的人只要一句话就知道你是不是完全不懂,油管很多视频,想要中文的可以看看老白,豆壳,kendi   英文的,this old house , home Renovision diy
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lfthwjx 2022-9-13 06:30:26 | 只看该作者
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同感,之前也买过小黑屋,搞装修很麻烦。我的感觉是无论是否自己找architect和structural engineer,gc都要跟他们有很多交流。如果你换一两面墙,变更不大,可以请个gc给你看看,gc一般都有认识的structural engineer,可以帮你搞定structure的部分;之后让gc按照要求来做就行了。非常不建议你分别找师傅,非常容易出问题,坑很大,说起来都是泪。后来第二套房子我就直接用gc了,省了很多事,而且有做的不好的都可以叫gc回来修。特别推荐我用的gc,非常靠谱,这是号码4088876234 你可以联系一下。这个gc手下有几个员工,不像其他gc都是subcontractor 签了合同之后要好久才开始做。
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地板跟橱柜在买的地方就可以找人装 其他找公司
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