为什么许多开发商的新房价格还是那么坚挺？

abie0416 发表于 2022-9-19 12:04
400万卖到280也太夸张了吧？有地址吗？

有，但是我不能贴
一个差不多的是例子是这个，presale价格就是400万：https://www.redfin.com/WA/Bellev ... E-98006/home/234635

同一个小区刚close的380万：https://www.redfin.com/WA/Bellev ... E-98006/home/233790

concessions 发表于 2022-9-19 12:11
有，但是我不能贴
一个差不多的是例子是这个，presale价格就是400万：https://www.redfin.com/WA/Bellev ...

多谢 eastgate这几个房子能presale到400吗太夸张了 震惊我一整年 400万直接004了

abie0416 发表于 2022-9-19 12:17
多谢 eastgate这几个房子能presale到400吗太夸张了 400万直接004了

380的那个presale就是400万，后来market crash之后象征性给了20万减价，主要是这个买家不敢直接放弃EM walk away，不然也许能讲到320万左右，毕竟新list出来的也不到300万了

我听到的是 资金充足的奸商
卖不出去就改租了 不差钱 不降价

concessions 发表于 2022-9-19 12:20
380的那个presale就是400万，后来market crash之后象征性给了20万减价，主要是这个买家不敢直接放弃EM wa ...

我不知道eastgate那边怎么可以卖到这么高的 不过我去他家官网上标注sold的006的几个查了下 east gate sold的都不低于330万 这个最新list的除外 没找到280万的 倒是在西边靠近405高速的地方有一个8月卖了280万的

abie0416 发表于 2022-9-19 13:09
我不知道eastgate那边怎么可以卖到这么高的 不过我去他家官网上标注sold的006的几个查了下 east gate sol ...

都是私下交易的，系统里都查不到，更不可能挂在官网上，你长期关注他家官网就知道有几套不见了

concessions 发表于 2022-9-19 13:27
都是私下交易的，系统里都查不到，更不可能挂在官网上，你长期关注他家官网就知道有几套不见了

哦这样啊 原来如此。
请问你对他们家033 rosehill 房源有了解吗 有没有类似的交易 或者现在价格大概是多少？我在关注这个区域的新房 谢谢！

abie0416 发表于 2022-9-19 13:30
哦这样啊 原来如此。
请问你对他们家033 rosehill 房源有了解吗 有没有类似的交易 或者现在价格大概是多 ...

今天还正好上了套033 rosehill的，你既然关注这家，就订阅一下呗
https://www.youtube.com/watch?v=lASG9BsEhRA

还没有publish出来价格，找个牛逼的agent去砍价吧，别找什么一姐，坑你没商量

concessions 发表于 2022-9-19 13:33
今天还正好上了套033 rosehill的，你既然关注这家，就订阅一下呗
https://www.youtube.com/watch?v=lASG ...

关注了感谢。
按照你对这个区域的了解，多少价位算是‘合理’范围呢？

abie0416 发表于 2022-9-19 13:39
关注了感谢。
按照你对这个区域的了解，多少价位算是‘合理’范围呢？

不了解。