为什么许多开发商的新房价格还是那么坚挺？

你不买 我不买 明天还能降两百

因为这两个建商步子还算小，现金流健康
你看那些步子太大扯着蛋的建商两三个月之前就panic sell了，比如DR Horton 5月成交价165万的房子隔壁直接118，比如presale 400万的MN 不到280万偷偷出了好几套根本不敢放公开信息

concessions 发表于 2022-9-18 17:28
因为这两个建商步子还算小，现金流健康
你看那些步子太大扯着蛋的建商两三个月之前就panic sell了，比如DR ...

murray franklyn今天还刚给我发email, sammamish里面3m的新房挂没多久就卖掉了..

看来是越豪宅的越坚挺呢

成本在那里吧，通货膨胀搞得人工贵了建材也贵了，只要觉得自己能抗得住的都不会降价吧。

xxllbace 发表于 2022-9-18 19:03
murray franklyn今天还刚给我发email, sammamish里面3m的新房挂没多久就卖掉了..

看来是越豪宅的越坚 ...

murray franklyn 真的是坚挺，也一直不怎么降价，稳扎稳打的老牌建商了

有些开发商的降价了啊，Lennar在bothell的盘子就降了不少，只能说这两个建商目前不急着收资金回笼吧

在 public record，应该能看到 closing price 吧？
或许建商也是坚挺一阵子，然后看情况。

你可能没了解清楚吧，issaquah那边没有建好的房子，最早available的估计也是12月和明年的了

一般已经开始盖的新房不降价，但是可能会以装修升级等方式变相降价。

concessions 发表于 2022-9-18 17:28
因为这两个建商步子还算小，现金流健康
你看那些步子太大扯着蛋的建商两三个月之前就panic sell了，比如DR ...

400万卖到280也太夸张了吧？有地址吗？