Closing Disclosure最早什么时候能出

最近在买房，遇到一个贷款方面的问题向大家请教。
目前贷款已经拿到了Conditional Approval，提交所需的文件之后，Underwritter 表示已经满足了所有条件，但离closing date 2周以内才能发Closing Disclosure。同时，签署Closing Disclosure之前无法issue final approval。
我买的这套房情况是，目前有租户在里面，要到两个月之后才能搬出，所以我们的Closing Date确定在两个月之后。
我的问题是，Underwritter所说的“离closing date 2周以内才能发Closing Disclosure”是否是一个普遍的做法？换句话说，从银行角度有什么客观原因不能提前两个月 issue Closing Disclosure？
考虑这一点当然是因为现在利率一直上涨，即便已经锁定利率，还是担心没有final loan，银行很容易找个理由reject。拿到Final Approval更靠谱。

underwriting和closing一般在两个department；
要看你rate 锁了多久，rate没过期的话，最后一份loan estimate上的rate就是你拿到的rate，cd的作用主要是disclose 所有交易相关的费用。rate，loan term，escrow or not这些在最后一份le里都定下来了。如果之后revise le了的话，看那份最新的le

小羊VOHG 发表于 2022-9-23 17:50
underwriting和closing一般在两个department；
要看你rate 锁了多久，rate没过期的话，最后一份loan estima ...

Rate是锁到了两个月后的closing date。
这么看来closing disclosure也并没有什么需要拖到接近closing date的时候再出的理由？

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