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[买自住房] 下面三个SFH改动选哪个

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坐标湾区,刚入手SFH,房小(~1100 sqft)地大,想搞个加建。

builder提供三个方案:
1. SFH的车库改成了living room,带窗户,边上加个独立车库有专门的drive way。
2. SFH的车库改成了living room,不带车库,cost是第一个的四分之一。
3. 客厅外直接加建300 sqft,估计cost是第一个的2倍。

当然应该是第三种最好了,但预算有限,想问下各位对第一个怎么看,另外第二个可行吗,因为最简单builder说两礼拜可以搞定。

补充内容 (2022-09-28 14:56 +8:00):
另外主要是为了住着舒服,但这三个改动会影响resale吗

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sfbayhome 2022-9-28 15:19:47 | 显示全部楼层
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车库改没了当然影响resale
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hahadaxiao 2022-9-29 00:53:52 | 显示全部楼层
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方便透露一下cost range和工期吗?3最好,但是不知道要贵多少。1和3, 如果是5万和10万,那肯定就选3 了。但是如果是15万和30万,我可能就选1 了。没有车库的房子我一般直接pass。
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第三组方案具体多少钱,如果增加的价值能回本,是值得的投资。可以攒钱,以后再做
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acheles 2022-9-28 22:18:17 来自APP | 显示全部楼层
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我有个邻居最近做了3,效果很好,我以后也想做成那样。没有车库的话会影响resale,可以做成很容易convert回去那种
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harrybob 2022-9-29 00:22:40 来自APP | 显示全部楼层
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acheles 发表于 2022-09-28 07:18:17
我有个邻居最近做了3,效果很好,我以后也想做成那样。没有车库的话会影响resale,可以做成很容易convert回去那种
2也不一定影响resale吧,毕竟大了3,400尺。1100尺太小了,很多人可能直接walk away了。
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lintree521 2022-9-29 00:35:20 | 显示全部楼层
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有钱3没钱1, 2的话湾区还行,但没地方堆杂物。
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bardky 2022-9-29 00:36:49 | 显示全部楼层
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听起来我喜欢1欸,3太贵了
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acheles 2022-9-29 01:02:53 来自APP | 显示全部楼层
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harrybob 发表于 2022-09-28 09:22:40
2也不一定影响resale吧,毕竟大了3,400尺。1100尺太小了,很多人可能直接walk away了。
嗯,对我来说没车库是仅次于没主卧的,相比之下1100尺还能接受,天气好日常活动都在院子里,室内面积小点也能忍,但车库还挺实用的尽量要有。
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plich 2022-9-29 01:09:11 来自APP | 显示全部楼层
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没车库太拉垮了,熊市的时候兴许根本卖不出去
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