请教如何flipper

请问如何通过flipper来卖房，通常需要做哪些翻新呢？我的房子是在佛州，1bd condo，现在想到的是地毯换地板和做个closet。这两项能在1.5w的预算内搞定吗？
其实我一直我不太清楚为什么翻新就能加价卖了？毕竟房子的location没变，楼里设施没变，view没变，就是房子里看起来好一点就可以加价，能加到比 买入价+翻新费+卖房中介费+几个月不出租的机会成本 还高吗？
小白问题，请不吝赐教，靠谱回答就加米！

价格都是根据perceived value 来决定的，你翻新一下，value可能会增加不少

flip一般买condition极差的房，看不到的地方都不修，看到的地方换上廉价光鲜材料来maximize profit的
另外很多flip都是现金买，有助于进一步压低成本

这种简单的，你自己做选最便宜的材料，大概可以1000 sqft 材料费两千工具费一千预算。

补充内容 (2022-11-06 01:53 +08:00):
贵的是人工。你这个可以自己做。

补充内容 (2022-11-06 02:00 +08:00):
One bedroom condo那估计更小，可能两千多就搞定了。哪里需要一万多。如果你不打算长期flip, 可以租工具，会更省钱，估计一千多就可以搞定

补充内容 (2022-11-06 02:05 +08:00):
Home Depot 长期有一美元/sqft的laminate floor, 如果你还是觉得贵可以去看看他们家的打折产品，可能五六毛左右。

“地毯换地板和做个closet" 这不是一般意义上的flipping, 这就是普通装修, 而且还是budget比较低的装修.

flipper适合那种本来内饰condition已经很旧了没人愿意拎包入住的房子，通过刷个墙面换个地板换橱柜之类的操作，达到可以拎包入住的condition，那些不愿意自己弄的人宁可多加点钱省下了装修的麻烦。你只是个小condo而已，本就不会有很多人愿意加很多钱买。要当flipper就得买sfh开搞