中意的房子旁边60 feet在建楼

mxtacky 发表于 2022-11-22 16:35
这么说吧，要是dumbo Williamsburg那边想要安静又没啥mix use的楼那不大现实。不过我觉得有句话说得很对， ...

确实是砍了10%拿到不错的价格，利率的话在如今的情况下也拿到了还蛮好的利率，旁边如果是个现成的楼其实问题不大，但我觉得硬伤不是采光和view，硬伤是这2年可能会面对的噪音和难看的脚手架，毕竟这窗户正对着的就是这个楼。我还没做好2年面对施工队的敲敲打打和尘土飞扬的打算。。冬天的话，估计下午3点就没直射光了

你说得对，利率高和利率低其实价格真的没差，好一点的地方是跟你抢的人少一些了，但纽约有钱人太多，cash buyer也多，在这种市场我们已经被overbid了一次被cash buyer截胡了一次。想了一下总觉得还是低利率买更划算，到时基本就拼手快了。

Lenord 发表于 2022-11-22 18:11
确实是砍了10%拿到不错的价格，利率的话在如今的情况下也拿到了还蛮好的利率，旁边如果是个现成的楼其实 ...

那就想下你打算在这住多久。要是有个10年以上2年也就是暂时的。而且也不会周末和假日开工。但是你说5/6年就搬走那是要想清楚哦。

mxtacky 发表于 2022-11-22 20:02
那就想下你打算在这住多久。要是有个10年以上2年也就是暂时的。而且也不会周末和假日开工。但是你说5/6年 ...

当然是5年就要换地方了，这个是确定的，没有想要呆这么久。想了一下，并仔细体会了一下自己的直觉，发现并没有要乔迁新居的喜悦，反而有要面对施工不确定性以及未来经济的不确定性的担忧，大概率倾向是先不买了。。

Lenord 发表于 2022-11-22 21:15
当然是5年就要换地方了，这个是确定的，没有想要呆这么久。想了一下，并仔细体会了一下自己的直觉，发现 ...

嗯那你的决定是正确的，换我我也不会考虑了，除非能再大砍价。砍个20-30%这样。
我自己是买的SFH也在Brooklyn， 如无意外10年内不会搬走

mxtacky 发表于 2022-11-22 18:41:25
嗯那你的决定是正确的，换我我也不会考虑了，除非能再大砍价。砍个20-30%这样。
我自己是买的SFH也在Brooklyn， 如无意外10年内不会搬走

能砍10-20%？那还是纽约吗lol

ZFBOS 发表于 2022-11-23 09:36
能砍10-20%？那还是纽约吗lol

要是本来就定价正确的的确不行lol 就前俩礼拜我还看到布鲁克林有人加价呢