楼主: aidrive
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[FI 财务自由] 净资产600万刀,依然没有财务自由。求解。

 
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这标题看的心累
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土木转码 发表于 2022-11-22 17:11:11
这应该是我论坛ID实现之后再等十年应该看的
即使转码10年后能到6m,凤毛麟角
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现在应该800w以上了
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把房子卖了,租房住。马上就自由啦。
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400w的房子请问没有增值空间的话是否考虑卖出?如果是自己住的话可以考虑takeout equity loan。看到楼主这样这么多死钱放在房子里涨幅连通胀都打不过就干着急😂正常的话要有一定杠杆,我们通常用的房贷就是这样的一种杠杆,就算有很多现金也不会建议去还贷的。即使mortgage rate高至6%,今年S&P500的回报率都有28%。当然今年是特别好的牛市,放在过往30年平均收益率S&P500是15%,也是远高于你的贷款利率。lz可以考虑一下改变自己的资产分布,学习一下投资,这样才能钱生钱。如果lz是W2赚工资,那么房租收入还是要收income tax,which也是一个很头疼的tax(除非lz已经退休)。
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tubalu 2024-12-30 00:00:06 | 只看该作者
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