净资产600万刀，依然没有财务自由。求解。

这标题看的心累

土木转码 发表于 2022-11-22 17:11:11
这应该是我论坛ID实现之后再等十年应该看的

即使转码10年后能到6m，凤毛麟角

现在应该800w以上了

把房子卖了，租房住。马上就自由啦。

400w的房子请问没有增值空间的话是否考虑卖出？如果是自己住的话可以考虑takeout equity loan。看到楼主这样这么多死钱放在房子里涨幅连通胀都打不过就干着急😂正常的话要有一定杠杆，我们通常用的房贷就是这样的一种杠杆，就算有很多现金也不会建议去还贷的。即使mortgage rate高至6%，今年S&P500的回报率都有28%。当然今年是特别好的牛市，放在过往30年平均收益率S&P500是15%，也是远高于你的贷款利率。lz可以考虑一下改变自己的资产分布，学习一下投资，这样才能钱生钱。如果lz是W2赚工资，那么房租收入还是要收income tax，which也是一个很头疼的tax（除非lz已经退休）。