木质公寓如何反击楼上邻居

Vic2333 发表于 2023-1-9 10:19
过来人回答一下，不要反击，没有用，最好就是搬走。不要舍不得那点breaking fee， 和心理健康比起来微不足 ...

完全同意。

另外关于公寓噪音，日本是真的研究透彻。日本因为大城市人口高度集中，东京等大城市租住公寓非常普遍，加上日本普遍重视房子的隔音性能，很多租房网站都有丰富的checklist罗列确保隔音性的各种方法，比如：
1. 钢筋混凝土 > 木制：前者能更有效阻挡声音的空气传播，但固体传播不一定
2. condo > apartment：很多租赁用的公寓其实不会太花钱在隔音上，有时墙壁会偷工减料用木制
3. high-rise > low-rise：木制公寓价格低廉，但有最大高度限制（<=6 floors）。所以基本上钢筋混凝土的公寓都是7层以上的。
4. 隔壁和楼上的floorplan：bedroom不要紧邻其他单元的living room/studio，特别是楼上
5. Top floor：不用解释
6. Corner apartment：位于角落的公寓相邻的单元更少

不过除了美国的几个大城市，基本上把低层木制公寓标榜成顶标luxury apt的居多，所以中小城市的选择其实很少。

来源：（直接拿google翻译也行）
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00119/
https://suumo.jp/article/oyakuda ... intai_bouontaisaku/

这个看你楼上人的素质。本人之前就遇到过类似情况，楼上住着俩美国人，一男一女。有一次晚上12点，他们在嚣张的走来走去，木质地板吱吱作响，每逢周六日必须开音响到最大声。考虑到这类事件发生不止3次，我怒不可遏，拿着放屁机，网球，三脚架砸着天花板，然后我就遭报应了。楼上俩美国人凶残的踩着地板，我打一下，他们踩三下。然后我凌晨1点左右发消息给房东，说楼顶吵得我睡不着。

第二天，房东墨西哥人来了个鸿门宴，说他看到我的短信后一宿没睡好，然后召集了楼上2美国人，和女性美国人的男友，我一脸懵逼。他先是问我谁怼的天花板，我说正是在下。然后就威胁我说我是个刺头，这楼本就是木质，别人都不抱怨，为啥就我事儿多，这个价格不愿住就滚蛋，要不是因为是美国，他早就按墨西哥帮派的招式弄我了这类话。因为我当时和二房东发生过矛盾（我们层的另一个中国人，他当兵放弃中国籍了，之前还把我打倒在地，iphone耳机都打折了，耳朵直流浓水血水，我还打过911报过警），二房东也在房东面前借机各种抹黑各种挑我毛病，说我是刺头。

最后我和家人商量，换地方住了。然后我再找房子，强烈要求找隔音好的，或者是顶层。后来有房了就没这问题了。  总之，遇到挑刺的不改恶习的垃圾人，你就搬吧。和垃圾人没理可讲。

Tfiygoi 发表于 2023-01-08 23:41:35
不住公寓。我住过的所有公寓都这样。你不需要反击邻居，你需要反击你自己的钱包。

钢结构的Condo比高级公寓房子好很多，价格一般也更便宜。不过就是得去Zillow上慢慢找，和房东一个个联系，比较费精力。

真的想搞他的话…..买个音炮…轰他！ 或者傍晚放骚歌

啊感觉楼主在生活中还是比较好相处的，应该做不出太极端的事情。
还是接着敲门框吧，晚上人吵我，早上我吵人

在楼下真是一点办法都没有，我之前忍了一年，搬走了；
以后只找top floor的，虽然少 而且贵很多。。。

很理解楼主，正常生活的噪音和故意是有明显区别的；尤其是印度人都不穿拖鞋，很糟糕的，带耳塞完全没用，因为是整个ceiling的震动+重低音。

我之前也在美国很长时间了，住过不少底层，楼上的噪声都还ok，但去年就是bad luck倒霉了。
所以也奉劝各位还是找top floor的比较好，不要try your luck，总会有命背的时候。。。

frozenplay 发表于 2023-1-8 23:34
不需要亲自沟通，Leasing office会管，因为他们不想让租户搬走

leasing office没用，顶多发个邮件。

如果你提前break lease，LO会要你2个月房租，不管怎样人家都赚钱

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Time to vacuum your ceiling