邻居要加盖二层，怎么办

家是sfh，我们家这一排房子都是一层，印度邻居突然要在院子里盖一个二层楼，已经找好contractor做好了方案，但是因为他们要加盖的地方紧邻我家，会完全挡住我家一面视线，并且院子也整个暴露在他们二层视线里，所以反对他们加盖，现在他们给我们一张纸（市政要求的）让我们签，意思是知道他们要盖房子，纸上说可以appeal，但是似乎流程很长且没经历过这种case，大家有过这种类似经验吗？求助怎么办？

如果有好view档视线可以argue，记得加州有阳光法案，不能档你们家可以建造太阳能的光。
什么字都不要签。你可以去市里要他们的建造设计，然后找律师挑刺。

ubatuba 发表于 2023-2-13 16:05
zoning code有禁止盖二层吗？没禁止的话邻居是完全有理由盖二层的。
我以前也是干这行的，见过了太多像你这 ...

楼主说了加盖影响视线影响隐私，听起来仿佛变成了住在香港的apartment，干嘛还要大老远跑来美国住sfh。从自身利益出发，楼主的反对合情合理(是否合法留给city裁定)。还有层主不要从“人口密度大城市繁荣”这么伟大的角度出发，我还说“世界人口减少利于保护地球”呢，层主能不能为大家做个表率？

你盖3层窗口架望远镜对着他家

那就不签字啊

cyclin 发表于 2023-02-13 05:51:32
那就不签字啊

签字只代表只系，并不能代表反对他们

补充内容 (2023-02-13 22:36 +08:00):
知悉

如果zoning允许建二楼的话你基本没什么办法，种树吧。

zoning code有禁止盖二层吗？没禁止的话邻居是完全有理由盖二层的。
我以前也是干这行的，见过了太多像你这样的邻居，让我对自己的职业一点自豪感都没有，所以转行了。
我希望大家都能在zoning code规定的范围内有多高盖多高、再盖一大一小两个adu，adu放在车库上。这些都是很多地方的single family zone赋予业主的权利。
居住人口密度上去了，城市才会繁华，美国才不会那么大农村。
我现在也住一层的sfh，周围五个邻居都是两层的。我对当前邻居唯一的抱怨就是楼还修得不够高，我房间里太亮了。

补充内容 (2023-02-14 06:12 +08:00):
顺便跟在加州希望造adu或者加盖的业主说一句：现在加州住房紧缺，各city的政策制定者是倾向于增加density的。只要你住的不是太过变态的富人区，并且加盖符合zoning code和design guideline，你的项目有很大概率能顺利完成。之前我做过很多地方的zoning code和design guidelines，city的态度都是要尽可能支持single family提供adu。很多地方的容积率也从0.4变成0.45了。加州每个城市都有州政府摊派下来的rhna numbers，要求在一定期限内多提供额外的若干单元数的住房。在这种压力下，city planning commission是不怎么会听那些去hearing上唱反调的人的意见的。

不知道是不是在湾区 建议查一下city的build code，除了几个有名的富人区的city 大部分的city的code都没有很严格

没用，他自己的地有很大的自由，只要符合zoning 就行。美国判例法没有阳光权,也没有观景权

Everseen 发表于 2023-02-13 07:41:07
如果有好view档视线可以argue，记得加州有阳光法案，不能档你们家可以建造太阳能的光。
什么字都不要签。你可以去市里要他们的建造设计，然后找律师挑刺。

好的谢谢建议