美国哪个城市比较适合湾区买不起房的平凡家庭

楼主小镇做题家，原生家庭和睦但经济上给不了太多支持。五年搬砖经验（3年Meta2年狗)，省吃俭用+投资攒了快$300k。年初时和爱人结婚，最近在考虑下一代的事情，然而算了一笔柴米油盐账，再看了下湾区房价，萌生了等经济好转一点后搬去外州的念头。

好奇版上的朋友能不能推荐几个城市，IT和财会类工作机会比较多(我现在主要做full stack, 队友审计), 然后生活成本较低, 学区房3B2B SFM能在$800k以下这样。

另外就是虽然喜欢湾区，但我俩也算想通了: 既然大部分农民工最后都会回老家，我们这些平凡家庭出身、来阳谷县务工的孩子又何德福分，想着能留下来？

抛个砖吧。


Austin:
Pros
1. 800k能买3b2b学区，1m能买4b3b学区。学区虽然不是本地最顶级的但也是非常不错的那种。
2. Tech氛围浓，UT精算会计全美第一，你俩都容易找工作。
3. 风景+文化在德州算比较小清新的，有山有水，但热天+内陆城市注定决定了没法和海滨城市比。
4. 城市新，很多人搬入，在快速发展，似乎有未来。
5. 没啥人砸车。(不敢去金门桥，不敢堂食韶山印象^_^)
Cons
1. 热，5-9月都很热，建议夏天来待一个月免得以后热回迁。
2. 排华法案，这事感觉是两党共识了，德州华人目前是排头兵了正在积极组织反抗，来的话可以出一份力 ;)
3. 交通差，城市早年规划就是个高速town，现在基建一直在努力但也还是跟不上城市发展的速度，加上西边是山不容易建路，东边比较秃大家不爱去，导致城市变成大长条进一步促进交通恶化。
4. 华人配套虽然在进步，但还是不太多，有时候想吃好的要去Houston/Dallas。


Dallas
Pros
1. 房子比Austin还便宜一点，但也没便宜多少。今年初somehow Dallas市场有些反弹。
2. 公立教育非常不错。
3. 产业多元化，啥行业都有。
4. 基建好看还新，各种高架桥很外星。
5. 人口涌入，是少有的巨型城市人口还在增长的例子。
6. 华人配套ok
Cons
1. 热
2. 排华法案
3. 城市没啥起伏，户外能玩的地方更少


Pittsburgh
Pros
1. 公立教育还ok，南/北/东北各有一个不错的公立学区
2. 同级别的房子价格和德州差不多，但房产税低(少～1.5%)
3. 四季比较有意思
4. 周围地区可以玩户外
5. 城市文化似乎比较养老，有意思的老店/建筑挺多
Cons
1. 新房子少，大多数偏老。
2. 之前化学泄漏离的比较近，不知道会不会是长期影响。
3. 人口基本稳定，gentrification速度不够快。
4. 因为之前钢铁产业迁移，城市很多破败区。
5. 华人配套不ok，开去DMV/多伦多稍微有点远。
6. 不了解你爱人产业好找工作不，tech有大厂你估计问题不大。


DMV - 没仔细考察过，大概感知
Pros
1. 文化氛围decent，老正黄旗
2. 公立教育好
3. 四季比较有意思
4. 可玩户外
5. 华人配套ok
6. 各行业机会也都有
7. 人口在增加
Cons
1. 好学区的大房子目测价格也挺贵，没太仔细研究过，但肯定比同水平的德州房子贵不少
2. 房子比较老，新盘少
3. 冬天有点冷


Orange County
Pros
1. 华人配套十分ok
2. 气候好，夏天可能有点热/躁
3. 目测你俩都能找到合适工作
Cons
1. 听说有砸车/偷车轮
2. 房子还是挺贵，同级别的比德州贵不少
不确定的
1. 文化需要现场感受下是否喜欢
2. 学区房价格/公立教育水平


San Diego
Pros
1. 风景好
2. 天气好
3. 目测你俩都能找到合适工作
4. 华人配套ok
Cons
1. 房价疫情目测涨了不少
不确定
1. 学区房价格/公立教育水平
2. 治安


Seattle
Pros
1. 华人配套ok
2. 风景好
3. 户外玩的地方特别多
4. 工作机会估计都有
5. 华人配套ok
Cons
1. 房价也挺贵了
2. 长期阴雨天
3. 据说砸车类事件也不少
不确定
1. 学区房价格/公立教育水平

FYI，我最后搬来了Austin，考虑过Pitts。

补充内容 (2023-03-31 22:59 +8:00):
啊再补充点。

Atlanta
Pros
1. 虽然房价涨了不少，但整体还是挺良心的，也有新盘
2. 华人配套够用
3. 人口一直在流入，gentrification势头还不错的样子
4. 产业多元化，大厂有分布，估计你俩找工作都没问题
Cons
1. 印象里夏天挺潮湿闷热的，虽然绝对温度不太高但体感真挺热
2. 老城区的风貌个人感觉不太好，虽然大家也就是去上个班平时不住里头
3. 交通规划挺魔性，去过的城市里ATL的路属于数一数二难开的
不确定
1. 公立教育没仔细了解过
2. 城市风貌不知道楼主喜不喜欢，毕竟也是中部百年老城了基建不咋新


北卡RTP
这里之前认真考虑过，竟然忘了*_*
Pros
1. 房价同级别比德州贵一点，目测是疫情后很多人relo导致的，但还是很良心，房产税目测也比较低
2. 很多新盘，builder估计看很多人搬过去疯狂铺地，供给过剩，现在市场停滞+RTO猜测会回调
3. 自然风景很好，虽然不是海滨城市，但北卡算是四季如画了。当然了喜欢阳光带还是四季气候全看楼主个人喜好。
4. 气候整体不错
5. 户外能玩的多，在东部去附近的各种城市也不需要飞太远
6. 大公司有分部，科技园还是有底蕴的。你爱人财会类估计问题也不大
7. 人口一直在增长，好兆头
Cons
1. 夏天有些潮湿闷热
2. 听说有飓风
不确定
1. 公立教育水平，看评分好像不错，需要本地人来分析学区
2. 华人配套不太确定，看样子有hmart估计不会太差，但中餐之类的还得本地人来答疑，猜测也就是勉强够用的水平

fireworks74 发表于 2023-3-30 11:39
你这么说我收回我的建议，现在不止德州排华严重，全美国都排华，华人生存水深火热举步维艰，建议你别在美 ...

人家好好问你你在这阴阳怪气什么啊
德州最近的排华趋势大家都有目共睹
是不是生活不顺心了就非得到网上刷存在感啊

Chicago
pros: 1. 没有像新闻上那么危险（只有chinatown 以南才比较危险) , 西郊北郊很安全，800k可以买大house。
         2. 有Google/Amazon/Meta/LinkedIn office和不少金融机构，夫妻俩都可以继续从事相关的工作
         3. 公立学校教育蛮高的，华人孩子最差也有uiuc保底（州内学费）
         4. 生活便利，去哪都方便
cons: 1. 冷
          2. 税高
          3. 房价稳定，没太大增值空间

FG 5年才攒了300k！？买股票亏了不少吧

Pittsburgh

匿名用户 发表于 2023-03-30 08:45:32
FG 5年才攒了300k！？买股票亏了不少吧

在F时不是码农，薪资会低一些。跳到G才转了码。

另外很好奇大家是怎么攒钱的，我感觉税后交完房租付完生活费，留下来的真心不多。莫非有什么合理避税的技巧

去德州啊，30w够买大房，80w得买豪宅了

fireworks74 发表于 2023-3-30 08:06
去德州啊，30w够买大房，80w得买豪宅了

现在的德州过于排华，房子越来越买不了

微信用户_2wv4p 发表于 2023-03-30 08:53:30
Pittsburgh

多谢推荐，我研究下。Pittsburgh 主要的工作机会在什么方面？另外天气怎么样？

fireworks74 发表于 2023-03-30 09:06:33
去德州啊，30w够买大房，80w得买豪宅了

嗯嗯，我们有在看奥斯汀和达拉斯。不过德州排华是不是比较严重，最近禁购令啥的（虽然被南卡摘到首杀）

虾图？ 买小房子远点的好学区一米也够