美国首次购房者购房能力跌至历史最低

狮子座艾奥里亚 发表于 2023-4-7 11:06
agent和房托表示40年房贷已开绿灯50年也在路上，月供低了，贷款能力高了，买了！

这些房托在论坛里好活跃啊，小红书上也一堆

看来还是能忽悠到人去接盘

yyy168yyy 发表于 2023-04-07 10:06:25
什么鬼。。

说高房价不正常的就是穷鬼动机不纯

唱多唱空都是动机不纯，你要是理解不了我也没话说了

匿名用户 发表于 2023-04-07 10:09:58
唱多唱空都是动机不纯，你要是理解不了我也没话说了

人是不会在意别人的钱包的

房子越来越难以负担不是很正常的事么，全世界都这样，经过疫情美国房市进入新阶段了而已

fordli443 发表于 2023-4-7 12:16
房子越来越难以负担不是很正常的事么，全世界都这样，经过疫情美国房市进入新阶段了而已

过去三年的大水漫灌撒钱，更是创造了100多年美国房市涨幅的巅峰

匿名用户 发表于 2023-04-07 08:49:32
天天唱衰房价，无非是想买但是又买不起，希望别人别bid自己好捡漏，什么“现在买房就是站岗”，仔细想想说这话的动机

其实不是的。我开始研究湾区房市主要还是为了弄清自己该花多少钱买房。未来十年年化5%，2%，还是不涨，这直接影响我愿意出多少钱。具体bidding war的话，咋可能其他人都看过我的帖子？没什么影响的。

delta42 发表于 2023-4-7 10:33
其实不是的。我开始研究湾区房市主要还是为了弄清自己该花多少钱买房。未来十年年化5%，2%，还是不涨，这 ...

全世界一线城市的房价都不是理性可以解释的，因为你不可能考虑到所有变量

fordli443 发表于 2023-4-7 10:35
全世界一线城市的房价都不是理性可以解释的，因为你不可能考虑到所有变量

湾区特别是南湾，就是大家来工作的地方，不能和一线城市比。影响房价的因素也很简单，MAG三家的业绩发展以及本地招人规模，再加上整个南湾的人口趋势。这几点判断准了就知道湾区房价怎么走了。

补充内容 (2023-04-08 01:49 +8:00):
另外多说一点，湾区这种随便就2、3m的房子，要不是还不能大概率保证继续涨，那就肯定不是好投资了。

yyy168yyy 发表于 2023-4-7 10:07
这些房托在论坛里好活跃啊，小红书上也一堆

看来还是能忽悠到人去接盘

很明显，这评论区就看到几个。
这些人逻辑：只要觉得房价会跌的人都是想劝退别人自己偷偷买房。。。

匿名用户 发表于 2023-04-07 07:40:56
home owner占比多少。
我觉得大家如果都在车上了，房价就要跌了。
等等党不应该期望大家都不要买房而是应该期望大家赶紧买上房。

我觉得应该说 趁着容易的时候 地主已经当上了 没趁这几十年当上地主的人以后想做地主就比较难了