很多朋友问我，都说商业地产风险大，那到底有什么风险？你是怎么处理的？所以我就开个新坑聊聊我在投资运营公寓遇到的各类问题以及我们为此做了哪些改变来避免类似的问题。 ...
https://www.redfin.com/WA/Bellev...E-98007/home/499983
美国有没有什么区域的房产投资可获得年化10%的租金收益？包括但不限于SFH和multi- family。目前研究下来，感觉租金和房屋升值较难兼顾。好像投资学校附近的房产普遍回报率 ...
https://www.redfin.com/WA/Redmon...52/unit-2/home/6611自住预算不高 里面有很多问题- mold likely- one of wall heater not working- kitchen need remodel- so ...
查了一会好像也没有确切的结论, 看了这篇文章说 https://medium.com/@wgarris/coul...child-5646511965c7, 好像杀虫剂会对生殖和孩子有影响, 不知道是不是? 看了一圈 ...
请问有没有高rebate 的agent推荐？希望commission在1%左右。大多数情况我自己去看open house，特别抢手喜欢的房子，或者准备下单的房子，希望带看。并能帮助排雷估价。 ...
我的一家之说尽管市场上弥漫着关于美国联邦储备系统（美联储）可能在下半年采取降息措施的广泛预期，这一货币政策的转向并不直接预示着美国房价会步入下跌通道。多位经济 ...
年初签了合同建新房，放了earnest money 45K， design center 15K，没有锁利率，按照目前形势来看年底交房时也不会低于6.5%，房贷比现在高不少，而且房贷前期基本全是利息 ...
我提供一个数据点，在波士顿，供热油转气，2021-2022涨了五六千，2022-2023没涨，2024不确定
美联储如何影响抵押贷款利率 美联储是影响抵押贷款利率的众多因素之一，其他因素包括通货膨胀和经济增长。 作者：Holden Lewis 高级作家/发言人 美联储影响抵押贷款利率， ...
有朋友看过我之前的post ，一直误以为我是商业地产经纪人，也叫broker。其实把我当作是商业地产经纪人是高看我了。与普通的住宅经纪人不一样，这群商业地产经纪属于这个行 ...
突然想到的，如果open house完了，发现offer拿的不理想，或者一些原因不卖了，在还没签offer的情况下，退出的成本怎么样，需要给agent钱吗？
房子朝南的deck想改成sunroom，房顶是平顶的可能比较好办？大小大约是10*10。这样的project划得来吗？感觉可以用来做一个书房+孩子玩的地方。
6.3%算高算低？需要等等5%时代吗？
问题的简单版是 如果town里不允许renting 能否通过‘room share’的方式creatively收rent 比如通过cash only, share grocery, utility等方式 有什么操作空间吗 最近有个联 ...
看上去很漂亮很干净，但是据说容易出划痕
昨天在地里闲逛，看到一个评论深受启发。大意是：该网友不辞辛劳，每年搬家一次，就是为了能用自住房利率买投资房。其实该网友的做法很有借鉴意义，我有几个延伸的问题想 ...
最好距离亚麻SNA16不要太远。谢！
先说优点：[*]独栋。交通很方便，离市区开车20分钟，坐火车15～20分钟，火车站离家开车6分钟。去whole foods开车8分钟。附近有一个大的shopping center走路10分钟，开车5 ...
最近看到一些TH close后没几个月，HOA就上涨了非常多。请问如何避开这种房子？disclosure里会透露HOA即将上涨的信息么
