自住房renting vs room sharing

问题的简单版是 如果town里不允许renting 能否通过‘room share’的方式creatively收rent 比如通过cash only, share grocery, utility等方式 有什么操作空间吗 最近有个联系的租客是刚毕业的学生 同意付cash


家里自住single family house有个bedroom在basement 基本可以和上面分开 有自己的窗户 满足居住的code 而且basement也不完全是在地下 bedroom的部分其实是在地上 exit的话可以从basement的车库出去 basement自己基本不用 想着 为何不租出去赚点零花钱


咨询了town里的zoning office 回复说不允许出租房间 只允许出租整套 后面又做了些research发现renting is more strictly regulated but room sharing is allowed and not illegal
所以想到了开头说的办法 room share and creatively收rent


这么操作有没有什么保护自己的方法 比如签个roommate agreement?