买房价便宜但HOA很高的coop是否划算?

有个同事准备回国了在卖房子，open house那天去看了一眼，房子在纽约皇后区，1962年造的coop，1b1b，他前几年买下后有重新装修过，周边配套比较一般，治安只要晚上不瞎逛还算安全，开价是38万多，同事说熟人可以便宜点35万，我觉得价格也能接受，房子早晚都要买，现在有个机会不如就买下来，以后想换房子也可以再卖了. 就是HOA一个月要900多刀，我总觉得这HOA也太贵了吧，一年就是一万多，那我万一住个十几年不是十多万? 不知道买这种房子是否划算?

COOP的话 hoa不是包地产税的吗？ 那这么看的话 其实也不是特别高？

这么高hoa，大家都给hoa打工，过两年都上千了。

你还不如租房子呢

补充内容 (2023-06-19 13:53 +08:00):
等你要搬家了 这么高的hoa也会吓退买家

个人观点 如与事实不符 请忘了我

要看HOA包什么

xiaofeng2688 发表于 2023-6-18 23:01
要看HOA包什么

水和暖气，但是因为老房子朋友有吐槽过冬天经常断热水，我洗澡比较快所以这问题对我来说不算很严重

Everseen 发表于 2023-6-19 02:34
这么高hoa，大家都给hoa打工，过两年都上千了。

纽约1b1b的coop hoa貌似都这价格，八九百左右

francaisvous 发表于 2023-6-19 01:52
你还不如租房子呢

补充内容 (2023-06-19 13:53 +08:00):

我现在就租房子，可是买东西不敢多买因为担心要搬家，自己的房子安心一点

地梩的匿名用户 发表于 2023-6-19 02:40
COOP的话 hoa不是包地产税的吗？ 那这么看的话 其实也不是特别高？

不清楚...我只知道hoa包括水费和暖气，详细的得等确定买了再讨论

coop的hoa都很贵，coop还有个问题就是你要买的话，所有人都有权投票决定卖不卖给你，所以很麻烦
个人来说不想沾coop
不过有些地区的condo好多都是coop的，非要在那个区也没得选