买个小condo，36W，保绿卡，以后可能回国，有必要吗？

从投资角度，condo的物业费HOA一个月700，一年就是8400，一年tax 6500，保险2500，水电加起来估计1500。修修补补啥的，一年在房子上花2W差不多。跟自己租房差不多，因为考虑到可能以后回国，就不想贷款了，全cash买入，月租的话2800左右给别人。

问题1. 这个投资如果以后回国的话值不值？
问题2. 对保绿卡有没有帮助？

36万的condo居然HOA有700，作为有中介license的我强烈建议你别买。

绿卡的话我不知道

HOA 太高了，你再给hoa打工。你没算你全款的沉默成本，36万就算存定期5%利息也一年1.8万收益。
另外买房对保绿卡没用。
你完败呀，都是谁告诉你这些的要买这个condo的，可以断交了。

zqyzdsjdy 发表于 2023-6-25 21:39
为啥大家都说对保绿卡没帮助呢？
之前看到帖子说买了condo租个别人，自己绿卡回国十几年没再来美国，后面 ...

lz交的啥狐朋狗友道听途说。绿卡有效期都没有10几年
离开超过一年入境会要求签署放弃绿卡或允许入境一次申诉保留。不会有下一次机会，进来就得等5年拿国籍了吧。疫情间是特例，但不会再有个疫情了吧

绿卡我不懂 但投资的话 建议避开condo

hoa 200刀以上一个月 都不用考虑

谁告诉你绿卡和房子有关系的，去找谁

为啥能保绿卡？展开说说？

什么condo ， 居然HOA要700，抢钱啊！！

hoa 超过400的就直接跳

没啥帮助zszs