房子appraisal后房屋面积比Zillow少很多怎么办

RT，坐标大农村，一周前刚签的contract。Zillow上显示房子面积3800 多sq ft，今天appraisal下来面积只有3200不到，但是神奇的是appraisal value跟成交价差不多。但算下来price per sq ft差太多了，现在想退出交易，求问怎么退能把earnest money要回来。谢谢！

tianswkong 发表于 2023-07-25 14:15:55
多谢！ county里大小是3200不到，现在tricky的是卖家agent一直跟我们说房子huge，但是房子大小没有写在合同里，我得跟买家agent商量下怎么把earnest money要回来，真的

有其他contingency可以用。这种事情应该agent去搞得，你要提防买方agent，你不买了他损失好多万。

我见过把车库算进总面积的。但是政府和银行估价里是没有的。

Everseen 发表于 2023-07-25 14:05:42
去country 查实际大小，不要管zillow，如果和卖家disclosed 不一样，就可以认定卖家错误。如果卖家没有disclose大小，那你没啥办法，自己应当在下offer前去核实的，或者age

多谢！ county里大小是3200不到，现在tricky的是卖家agent一直跟我们说房子huge，但是房子大小没有写在合同里，我得跟买家agent商量下怎么把earnest money要回来，真的是活久见，还有这种..而且很怀疑是故意的，只是数字的顺序1和8换了，其他数字都一样的..

去country 查实际大小，不要管zillow，如果和卖家disclosed 不一样，就可以认定卖家错误。如果卖家没有disclose大小，那你没啥办法，自己应当在下offer前去核实的，或者agent去核实。