没人讨论今天雷蒙多的会议纪要?

可能美国怕一下子打太狠结果对手自暴自弃开始乱开战？

gansihanjian1 发表于 2023-8-30 07:15
我查了下房地产占gdo比重中国是22.5%，美国是18%，差的也不是很多？而且统计口径不同，实际的差距可能更小

中国房地产的最大受益人是政府，政府指着这笔钱给公务员发福利，拉动基建、投资，甚至借债，你要不打听打听美国是不是这样？
最后给我来句统计口径不同，你倒是给我解释解释什么叫统计口径不同？

匿名用户 发表于 2023-08-30 09:23:33
中国房地产的最大受益人是政府，政府指着这笔钱给公务员发福利，拉动基建、投资，甚至借债，你要不打听打听美国是不是这样？
最后给我来句统计口径不同，你倒是给我解释解释什么叫统计口径不同？

这是从国内来的？美国地方政府的主要收入，不就是在房地产上收税吗。普通中产家庭每年大概要交一万到几万美元的房产税。以前交房地产税的钱还可以免税，前几年税收后也不能免了。

匿名用户 发表于 2023-8-30 10:04
这是从国内来的？美国地方政府的主要收入，不就是在房地产上收税吗。普通中产家庭每年大概要交一万到几万 ...

那点钱能跟卖地皮比？你是在开玩笑吧
一套房子收1%-2%，还有个涨幅的cap，很多看上去一百万的房子实际上一半可能都收不到
您是怎么计算出来普通中产家庭每年”都“要交一万以上的？您了解过美国除了东西部主要都会区以外大部分地区的平均房价是什么水平吗？您知道不知道就算这些都会区，还有大量5年、10年、甚至几十年都没有换过手的房子，那些房子的征税额可能连现在估价的一半都不到，我甚至想都不用想都知道绝大多数美国人每年交的房产税都远在一万以下

匿名用户 发表于 2023-08-30 10:17:46
那点钱能跟卖地皮比？你是在开玩笑吧
一套房子收1%-2%，还有个涨幅的cap，很多看上去一百万的房子实际上一半可能都收不到
您是怎么计算出来普通中产家庭每年”都“要交一万以上的？您了解过美国除了东

你别搞笑了。我这里50来万美元的房子，每年要交一万多美元的税，相当于国内普通人家住350万人民币的房子，每年要交8-9万元的税。这个更厉害。

匿名用户 发表于 2023-8-30 10:25
你别搞笑了。我这里50来万美元的房子，每年要交一万多美元的税，相当于国内普通人家住350万人民币的房子， ...

您能从井里爬出来看一看是不是全美房价都有50万？是不是全美的税率都有2%？您家50万的房子交一万多不代表别人家50的房子也交这么多好吗？
那我之前有套房子32万出手的才交2000不到的税我会说美国房产税低吗？

美国还是想，美国高端+ 国际主导，中国+印度等 低端+买国债+配合。
只是世界正在分裂成两大板块，发达国家板块 + Bricks 板块。。。
逐渐失去Bricks 板块，发达国家的全球市场会持续萎缩。。。
逐渐失去发达国家板块，Bricks的全球市场也会持续萎缩。。。
接下去几年，全球比惨，类似 二战前的世界经济
希望不要演变成 发达板块和Bricks板块之间的第三次世界大战

GadyLala 发表于 2023-8-30 11:00
美国还是想，美国高端+ 国际主导，中国+印度等 低端+买国债+配合。
只是世界正在分裂成两大板块，发达国家 ...

现在的情况是发达板块连能源保证都没有了，再过10年按照现在的趋势他们就要成为不发达板块了。。。法国现在连非洲的黑哥哥都要按不住了，我挺期待法国亲自下场展示一下。。。

匿名用户 发表于 2023-08-30 09:23:33
中国房地产的最大受益人是政府，政府指着这笔钱给公务员发福利，拉动基建、投资，甚至借债，你要不打听打听美国是不是这样？
最后给我来句统计口径不同，你倒是给我解释解释什么叫统计口径不同？

美国啥时候能拉一下基建啊…这路烂的

匿名用户 发表于 2023-08-30 10:34:55
您能从井里爬出来看一看是不是全美房价都有50万？是不是全美的税率都有2%？您家50万的房子交一万多不代表别人家50的房子也交这么多好吗？
那我之前有套房子32万出手的才交2000不到的税我会说美国房

我觉得你才真的是应该从井里爬出来，到美国各地走走。或者你回中国农村看看，看地方政府能从房地产上赚多钱。