房东转嫁房贷成本给租户，英国房租继续上涨

新闻：UK Rents to Rise 25% by 2026 as Landlords Pass On Mortgage Costs
据经纪公司 Hamptons International 的一份报告称，由于房东将来自更昂贵的抵押贷款和更严格监管的额外成本传递给租户，英国的租户感受到了利率飙升的压力，预期到 2026 年租金将上涨 25%。与此同时，房价（以通货膨胀调整后）正以 14 年来最快的速度下跌。
由于英国央行已经 14 次提高利率，以试图遏制价格上涨，这导致了首次购房者数量大幅下降，使这些有意向购房的人被困在价格不断上涨的租房合同中。

感觉各个地方都是这个规律。房贷月供增加，房东自然就会涨房租，最后就是租客承担了。

在加拿大这边这个感受也非常明显，这几年陆续房贷 renew，导致那些买公寓出租的月供暴涨，然后周围公寓租金肉眼可见的飞涨，已经到了离谱的地步。

现在的房地产市场就是：房价在山顶，利率在山顶，房价开始下跌，销量开始下滑，想买房的望而却步。

看之前这个帖子，美国这边不也一样，二手房销量也大幅下降，连全款买家都越来越少，市场是真的冷了。
美国二手房销售降至2010年以来低位水平（July, 2023）