【坐标东亚图】该不该现在买房？

wythhh 发表于 2023-10-08 13:03:06
感觉lz可能也是在担心这次美国经济没法软着陆，房价会崩吧

是的，东雅图虽然说崩可能也最多20%，但是2m+的房子也40多万了。我是对软着陆持悲观态度的，而且也接受不了20%的loss，并且还是在有5%稳健投资回报率的前提下。
另外，我观察到现在Bellevue的租金市场也在下调价格。很多23年没卖掉的房子也开始转向租房市场。个人认为目前房价居高不下还是因为supply太少，假设房源在租金市场累计到一定程度，就业市场的疲软导致房子一直租不出去，owner被迫会再次卖房的。
一旦房源增长，那么离买家市场也不远了。
个人拙见哈，同意的麻烦加个米。谢谢！

Selene123 发表于 2023-10-08 13:50:22
是的，东雅图虽然说崩可能也最多20%，但是2m+的房子也40多万了。我是对软着陆持悲观态度的，而且也接受不了20%的loss，并且还是在有5%稳健投资回报率的前提下。
另外，我观察到现在Bellevu

我觉得即使崩了，不同价位的房子崩的也不一样。一百四十万以下的房子，很难崩20%。250万以上的，崩20%还有可能。