注册一亩三分地论坛，查看更多干货！
您需要 登录 才可以下载或查看附件。没有帐号？注册账号
x
去年三月份开始的装修，因为需要动承重墙，找了结构工程师推荐的一个东北师傅（公司叫Tang's Brother,Lic954903）以为至少framing上会比较靠谱，结果现在还在修坑。
先说比较大的质量问题吧，第一个是不到一年新加的梁附近就各种裂痕，一开始以为只是finishing的问题想着忍了，最近半年发现裂缝越来越多，尤其是新做的浴室天花板和墙面衔接处。墙面拐角各种起bubble。找其他师傅来看说不仅做工粗糙，接缝处也少了一道工序。而且可能结构受力有问题建议检查下structure和foundation不然补了也是治标不治本。找结构工程师检查对方只是一口咬定自己的设计没啥问题，因为不是新建，施工结果因为City没有要求他们验收检查他们一般也不会再去工地看，所以他也没法保证。（这里就深深感觉老房子如果没有靠谱的师傅真的不要轻易动承重。如果要动一定要city inspection + 结构工程师在封墙前验收）
第二个是shower pan。再三和这个师傅确认后购买，他拿到货之后发现型号不对，但是跟我说这也能做，先过inspection。我一开始以为只是丑一点，结果安装玻璃门的时候，那个玻璃师傅恰好是这个shower pan代理商，告知我这个不止型号不对（shower pan是wall to wall的，而我的shower是L型的），下面support也不够用不了多久。我回头去问他shower pan下面有没有做加固，他回答含含糊糊，一开始说下面有Motar，再后来又说是foam。我本来想着忍着用一段时间，以后不行了再换，就让人继续装玻璃门，结果最大的雷来了，先前的shower pan连水平都没做。48”的center drain，水平上直接差了1.25”，完全没法装玻璃。他还厚颜无耻的给中间人说这都是小问题，准备暴力把pan一边按下去强行水平（瓷砖和防水都贴完一两月了，这不是蠢就是忽悠）。我不同意这么处理，觉得得重新买一个符合要求的pan，他就直接说那我不做了，拜拜，直接走人。后来找新的师傅把他装的shower pan拿出来下面只有sink打了一点塑料泡沫。
Finishing上，刷漆1220sqrt的要价7K，当时觉得虽然略贵但是对方说会把墙做简单处理磨平啥的就觉得花钱买个眼睛舒坦吧，结果后面以墙面是stucco为由没有做任何处理，楼主当时不同意，但等下班去工地的时候对方已经以不能耽误进度为由喷了一遍漆。这个师傅前期工期拖太久，地板师傅约好的工期推了几次已经不能再推了，他就疯狂赶工刷后续的漆，理由是铺地板肯定会磕坏磕脏墙面，刷完了漆他就可以留下证据，概不负责。为了赶工，五月份的天气，他拿塑料布堵住所有门缝窗缝，把暖气狂开到90想让油漆快点干… 到最后油漆也没干得很好，大概是喷得太猛了，有的地方油漆直接滴下来了，他也不管直接上第二层，导致墙面各种疙瘩。我们在地板师傅进来前检查了下把开裂有划痕还有各种疙瘩的地方拍照发给他让他之后处理下，他当天下午就跟他老婆带着孩子冲到我家来当着搬家工人的面吼人，所有人都震惊了。后面那个结构工程师做中间人让他处理下，他继续在上面刷一层，导致我们后来搬进来之后所有的门都被油漆卡着，开门都是一声巨响需要大力才能拉开。那段时间本来就被装修搞得身心疲惫，每天早上还都被开门声惊醒，后来逼着把门重新装了，漆削掉才算好了。铺完地板后他接着装橱柜期间还随口告知说就算铺好了保护纸，他也不保证他工具掉下来会不会把地板砸坏哦。装橱柜工期当着我们面说的3,4天，结果把工人挪到另外一个工地，硬是每天带着老婆孩子过来磨洋工拖了两周。期间还发现新做的一个墙里面的窗户和墙侧面不是水平的，整一个S型，宽度上下差了快2“，然后又是一副我横我有理的架势吵了半天才重新批灰修。冬天准备开暖气换filter的时候发现这个师傅丧心病狂的操作下，原本的filter上结了快3cm的漆，打开之后发现heater 风扇上也全是凝结过的漆。finishing问题还包括厨房同一个墙面的几个outlet没有一个在同一条水平线上，墙边有的插座直接斜的。装island插座声称city对高度有要求，装上之后发现抽屉推不进去，直接把里面的那节锯掉了，后来问了其他师傅才知道可以在code要求的范围内往下一点。橱柜店老板听了也感慨要是真像他扯的那样，他公司都倒闭了。。
其他的坑还包括合同粗泛开工后坐地加价。比如合同第一页scope里面写得清清楚楚包括更新电箱，我也再三确认过，但后面开工了某天突然告诉我他合同后面细节里面忘写电箱这一项原来的报价不包括电箱，要做就得加钱。再比如开工第一天说我家是stucco要加钱把天花板换掉不然裂开不保证，要价的时候说因为可能有石棉所以要找专业的人处理。后来hauling service问要石棉处理完之后的单子的时候，他一副你能拿我咋样的架势直接一句没有，说让他的工人敲了，还来句你那有啥石棉。结果后来找人看attic的时候发现石棉，而且还被擦碰掉了一块。不知道是那师傅不认识还是自己戴着N95并不care别人咋的。现在都不敢细想那师傅有没有把那些东西弄得到处都是。结合他开heater赶着刷漆的骚炒作，楼主被逼着冬天又花了7k把管道换了。
买材料这块也是，过合同的时候说会帮买材料然后拿收据找我报销，后来发现只要但凡重一点远一点的，都不帮忙取，门窗在Fremont太远了不拿，橱柜太大了不拿，楼主只能换近的买或者额外出钱运来。合同里面写不包括垃圾处理，他们就直接堆车库，车库满了后堆front door patio，期间其他师傅过来看到都震惊了才告诉楼主有permit的时候完全可以让我租一个trunk放到门口，垃圾就直接扔进去就好了，对他来说做工没有任何区别，最后楼主自己花了快2k让人把垃圾运走。
谈合同的时候这个师傅一直说自己有license质量有保障，施工时候万一有工人受伤也跟owner没关系，等楼主permit下来要转contract permit的时候对方突然说如果转需要多加一千多，项目小直接owner permit就行。当时急着开工，楼主咨询agent也说小工程可能差不多，也看到有网上说owner permit好处是如果contractor不好可以随时换，就继续用的owner permit。现在想来这也给对方拉胯的做工开了路。后续查他license的时候也是没有任何workers compensation insurance。
这个装修原本是6周的工程，说是因为走permit所以时间可能长一点，但是city那边一天都没耽搁，反而是这师傅fail了inspection 六七次。shower pan玻璃门没装他就提着个水桶准备让city测水温pass inspection这样他可以结款，结果这人冷热水装反了，city inspector看他搞了半天没弄好直接走了。
之后就是发现shower pan水平的问题，对方走人后，中间人协调说剩下的两千多尾款作废解除合约，本来想着忍了，损失点钱重新找人做，结果这人又反悔不签termination letter说上面写了termination原因怕我告他。僵持了一周多我们发现新墙开始有裂缝。这种情况下这人继续拉低下限，让中间人转了一个新的termination letter厚颜无耻地让楼主release all liability，楼主回绝并说要找律师对方才签字。重新做shower都是等新师傅做其他工的间隙零星做完，到真正final也到八月份了。虽是city那边终于close但是鉴于这人的各种骚操作，很长一段时间都有心理阴影担心他做过的其他地方也各种偷工减料。好几次想去license board file complaint也因为不想再重新回忆之前的糟心事儿作罢。现在承重附近的裂缝真让人忍无可忍了，分享下自己的糟心经历希望大家装修时能少碰到这种无良师傅。
|
匿名用户-U02DM
2023-9-28 09:21:21
提升卡
置顶卡
关贴卡
开贴卡
变色卡
千斤顶
狗仔卡
