求分析这个98006的Jay Marc

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-10-24 11:58:47
Wolf的灶台，Electrolux 的冰箱，sharp的微波炉，Bosch的洗碗机。
冰箱不便宜，但是是这个档次里最便宜的。另外两件是中档的高端。主要问题还是混搭，大多数客户喜欢成套，哪怕你是成套的

感谢分享🙏真是太专业了！

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-10-24 11:58
Wolf的灶台，Electrolux 的冰箱，sharp的微波炉，Bosch的洗碗机。
冰箱不便宜，但是是这个档次里最便宜的 ...

我听一个圈内人说，但不知道对不对，JM是故意用这种方式拉开档次。他们在非核心区的房子都是混搭，比如下面这个我没记错的话是wolf的炉子，whirlpool的微波炉，electrolux的洗碗机，GE的冰箱。但是每个房子的混搭组合都不一样，所以并不是他们和某一家批发了冰箱，另一家批发了洗碗机。再看看JM在98004的5M+的房子，都是一水的subzero/wolf，所以这个说法有可信度，但如果真是这样，这个策略也太低级了，明眼人都会躲着走。
https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... E-98033/home/461663

carefree 发表于 2023-10-25 22:59:01
我听一个圈内人说，但不知道对不对，JM是故意用这种方式拉开档次。他们在非核心区的房子都是混搭，比如下面这个我没记错的话是wolf的炉子，whirlpool的微波炉，electrolux的洗碗机，GE的

更像仓库里哪个是价格合适的现货就拖过来用上，完全不等的状态。

carefree 发表于 2023-10-25 22:59:01
我听一个圈内人说，但不知道对不对，JM是故意用这种方式拉开档次。他们在非核心区的房子都是混搭，比如下面这个我没记错的话是wolf的炉子，whirlpool的微波炉，electrolux的洗碗机，GE的

他们的建筑施工队是不同的子公司。不清楚这个的建筑小队到底在内部是什么档次的。

carefree 发表于 2023-10-25 22:59:01
我听一个圈内人说，但不知道对不对，JM是故意用这种方式拉开档次。他们在非核心区的房子都是混搭，比如下面这个我没记错的话是wolf的炉子，whirlpool的微波炉，electrolux的洗碗机，GE的

正解，它的Vendor是同一家的。而且说什么没库存就是借口。因为现order 大家都是拿不到。高价房产都是拿permit的时候就给自己定了

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-10-24 16:31
这套房子我不能再熟了。AKA: Atwater
4月初我带客户进的合同，297.5万+credit的预售。

老徐太专业！借楼问下miele和liehberr怎么样，和您提到的这些牌子比呢，谢谢！

winordie 发表于 2023-10-27 10:14
老徐太专业！借楼问下miele和liehberr怎么样，和您提到的这些牌子比呢，谢谢！

回头我详细说。冬天淡季我应该有很多时间码字。