股票市场欣欣向荣，房市能破新高吗

股票涨可能是预计加息到头了，但加息到头了可能反映经济已经有些问题了所以得降息了，房市可能暂时会横盘吧，除了好学区的。
这周美联储会议当天我一个朋友失业了，所在的start-up宣布融不到钱撑不下去了，倒在了降息黎明前。

acheles 发表于 2023-11-4 11:48
股票涨可能是预计加息到头了，但加息到头了可能反映经济已经有些问题了所以得降息了，房市可能暂时会横盘吧 ...

咱这才半夜吧，距离黎明还有好一会儿呢

peking2 发表于 2023-11-4 11:31
房源少，好地段几乎没啥房源

房源少的原因是?

sponge_key 发表于 2023-11-4 21:32
房源少的原因是?

房屋持有者如果不是迫不得已，肯定会等到降息房价涨的时候再拿出来卖。

peking2 发表于 2023-11-4 21:45
房屋持有者如果不是迫不得已，肯定会等到降息房价涨的时候再拿出来卖。

所以过去几十年里不降息房屋持有者就不卖？
所以卖房子的都是过去两年内买房锁了低利率的，那些十年二十年前小几十万买了房子的人不配入场卖房?

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-11-03 22:58:35
利率还有的波动一阵子呢，究竟是一个平台还是顶峰右侧谁都很难说。
不过大家基本都认可现在是利率高位，房价低位。

大家都认可现在是房价低位？我就不认可阿…

过几年利率下去一些，再看看房价，那可能比股市pump起来的更猛

补充内容 (2023-11-06 06:02 +08:00):
给点踩的人：唱衰两年，把房子唱到利息＞7%房价接近史高，继续等吧

sponge_key 发表于 2023-11-04 22:02:35
所以过去几十年里不降息房屋持有者就不卖？
所以卖房子的都是过去两年内买房锁了低利率的，那些十年二十年前小几十万买了房子的人不配入场卖房?

事实是没有太多人买卖，买家下不了手，卖家也确实不多。

房价和利率都是高位，基本不看好会涨，最多横盘

北美躺平青年 发表于 2023-11-05 08:03:58
房价和利率都是高位，基本不看好会涨，最多横盘

房价不是从高位均值跌了20%-30%吗？现在是利率高位导致支付能力最差的时候，又没多少房子所以买房特别难。但是房价高位还算不上吧？未来涨不涨不好说，横盘也就算干赢通胀了。