湾区房租为啥没怎么上涨

公司都不扩招了 甚至瘦身

ssjg8 发表于 2024-03-05 17:41:23
请给出房租降的具体数据
比如你在租房公司租了个1b1b，或者2b2b，基本上每年房租会给你涨个100～200，目的就是让你受不了搬走
如果你喜欢搬家，每年换

我今年续租的房租降了五十还是一百来着

JerryLi 发表于 2024-03-05 22:15:15
何不食肉糜 一堆2000左右的1b 你说的那些低收入的群体根本不会去住你看得上眼的luxury apartments
我以前因为一些原因住过2000包水电 m

何不食米粥？
你知道多少老墨拿不到最低工资吗？ 你让月收入2500的人住2000的1B 剩下的钱够吃饭吗？

你统计过加州非法移民有多少吗？ 房租还涨这些人都不工作了去零元购可好？

SF_BAY 发表于 2024-03-05 22:16:35
房子的第一目的是给人住的。 不是给你投资的。
老中的人生就像执行任务一样。什么都是投资赚钱投资赚钱投资赚钱
而且根本没有人人平等概念。凡是老中多的地方寸草不

不觉得有什么问题 老中努力又有钱有房 不是挺好的吗？ 不是所有人都需要整天躺着不上进只知道晒太阳

是啊，疫情之后跟其他地区相比，湾区的房租收入比太低了，我觉得房租涨价潮可能不远了

三分地老农 发表于 2024-03-05 23:08:44
是啊，疫情之后跟其他地区相比，湾区的房租收入比太低了，我觉得房租涨价潮可能不远了

很难。除非大厂恢复ng大放水。

不仅不在涨，还在跌。

https://www.zillow.com/rental-manager/market-trends/bay-area-ca/

补充内容 (2024-03-06 15:37 +08:00):

全国范围也在跌。

3RX96y 发表于 2024-3-5 21:47
还涨？ 1B1B已经月租3000了 你让税后月入4000的人住哪里？ 你以为湾区只有码农？ 那你把修车的 开Uber的 送 ...

房租是这类价格是由边际交易者决定的，而不是中间的交易者。

若干年前刚来湾区那会儿，看看400sqft的studio房东都横挑竖捡的，最后好像看我是个亚洲人没让我去住。

我觉得其他地方房租涨幅那么大，可能是因为有很多institution investor过去几年把房子买走了，当房东，导致大家买不到房子都得租，所以拉升了房租。湾区可能不是他们institution investor的ideal 市场，因为租房ROI不好，所以房租没有暴涨。

ssjg8 发表于 2024-3-5 17:41
请给出房租降的具体数据
比如你在租房公司租了个1b1b，或者2b2b，基本上每年房租会给你涨个100～200，目的 ...

最近一两年是没涨，我也好奇为什么。其实涨几百我也不会搬的。