湾区房租为啥没怎么上涨

因为房价高导致湾区的包租公包租婆实在是太多
不赞同那些说有了点钱就会纷纷买房的说法 可以卖的房子的数量远少于出租公寓 那些人卖了房子住哪里呢？
实际本质上还是供大于求 我认识的买房的人里至少一半都把自己的房子分租出去贴补家用 这一部分的供给叠加湾区每隔一两年就会新起一些大型公寓 导致价格怎么都上不去 即便在湾区疯狂招人的那几年

因为湾区租公寓的大部分都是刚工作的小年轻，有点积蓄以后就都买房去了。这几年大厂都不咋招人，没有新鲜血液了。

Genesis小猫咪 发表于 2024-03-05 19:19:54
1250 lakeside，和avalon， renew均没涨价，并且提供24个月的lease

对面的redwood place今年续租也没涨价

Genesis小猫咪 发表于 2024-3-5 19:19
1250 lakeside，和avalon， renew均没涨价，并且提供24个月的lease

确定1250 没涨？1月2月看到过3.3k 3.4k的1b, 还有4weeks free. 现在啥都没了，3.6k朝上。

veggiebird 发表于 2024-03-05 14:46:08
因为大量租客转为房东，非常正常的看不见的手

房屋总量跟不上，这些人咋变房东的？

房价和租金是螺旋式上升，不着急

还涨？ 1B1B已经月租3000了 你让税后月入4000的人住哪里？ 你以为湾区只有码农？ 那你把修车的 开Uber的 送外卖的 当厨师的都赶走吧 码农自给自足好了

在一个正常的市场 房租涨不上去只有可能是普通人收入就那样了

买房不是刚需 但是居住是

3RX96y 发表于 2024-3-5 21:47
还涨？ 1B1B已经月租3000了 你让税后月入4000的人住哪里？ 你以为湾区只有码农？ 那你 ...

何不食肉糜 一堆2000左右的1b 你说的那些低收入的群体根本不会去住你看得上眼的luxury apartments
我以前因为一些原因住过2000包水电 month to month的1b 那种公寓楼2b也才2600～2800 3b也就3000出头 基本都是老墨在住 这间公寓五年了也还是之前的价格

补充内容 (2024-03-06 14:43 +08:00):

老墨当然不会一个人住2k的1b 他们都是一大家子住一个2b或者3b  这么多年前他们能住得起 现在底层薪资涨了不少他们更住得起（我被地里冷处理了只能通过加米回复 今天的米没了

新人来的少 ， 分租供给多。

房子的第一目的是给人住的。 不是给你投资的。
老中的人生就像执行任务一样。什么都是投资赚钱投资赚钱投资赚钱
而且根本没有人人平等概念。凡是老中多的地方寸草不生不给社会上的人留活路