湾区房租为啥没怎么上涨

能有大神分析一下曼哈顿这边租金为啥疯涨吗

3RX96y 发表于 2024-3-5 19:47
还涨？ 1B1B已经月租3000了 你让税后月入4000的人住哪里？ 你以为湾区只有码农？ 那你把修车的 开Uber的 送 ...

1b1b 3000不多啊，波士顿都要3000+了，而波士顿收入也就湾区的60-70%

可能是贫富差距比较大造成的吧。
有钱一点的基本上都会买房子，收入低一点的要么搬走了，要么住的也更差一些。
长期拖家带口租房的人，感觉是希望把买房钱省下来，提高生活品质，但是这样的人所从事的工作基本上已经很难应付湾区的消费水准，逐渐搬走了。
其他的就是要靠留学生，还有毕业不久还没成家的人之类短期租客，这种人疫情之后数量会减少很多的。

房租已经很贵了 1b1b好一点的都要3000了
很难想象如果1b1b涨到4000会是什么样子 很多普通的码农都会觉得吃不消了
湾区这个市场 拥有房子的肯定还是少数

湾区有一半以上的居民在租房。房租再涨，估计就不止是零元购的问题了

人口净流出啊

SF_BAY 发表于 2024-3-5 22:16
房子的第一目的是给人住的。 不是给你投资的。
老中的人生就像执行任务一样。什么都是投资赚钱投资赚钱投 ...

别张口就来。有没有数据说明老中在所有族裔中买房最多？

我是property management，这两年租客要么买房要么搬到外州，长租的很少，都是短租，也没怎么涨价。

3RX96y 发表于 2024-3-6 00:47
还涨？ 1B1B已经月租3000了 你让税后月入4000的人住哪里？ 你以为湾区只有码农？ 那你把修车的 开Uber的 送 ...

湾区房租这么便宜的吗，哭了。我现在在纽约住的studio都3.3k了，1b都得4k往上了。。。

疫情的时候涨够了