湾区还没买房的应该已经告别sfh了

delta42 发表于 2024-3-6 09:14
这个分族裔吧。美国本土人买不起sfh，很多就搬走了。新移民更愿意卷，只要不纠结于sfh，大多数还是买得起 ...

纽约那么多住apartment的，Irvine那么多住花园TH的，怎么都一定要住SFH

ssjg8 发表于 2024-3-5 18:20
房价与股市正相关
你看的那些二三线小户型，是不是在santa clara/sunnyvale一带
就是那几个暴发户公司附 ...

你说的这两个地方，即使不是暴发户员工，也看不上，乱or臭，宁可买再远一点

apang520 发表于 2024-3-5 18:42
是的，一些偏远的本来1.5以下的现在都得接近2了，太夸张了。算了笔账， 1.8的房子，存款起码得半米，然后一 ...

首付不是20%就可以了吗？1.8M的房子，36万就够了啊。半米的首付，都可以上2.5M了。可能我的思维还停留在当初3%利率的时候

ReadingEveryDay 发表于 2024-3-6 08:40
纽约那么多住apartment的，Irvine那么多住花园TH的，怎么都一定要住SFH

湾区在很多美国人眼中就是大农村。还住不了SFH就不值得留下来了。他们就这么想的，就像亚裔新移民非常爱买房一样。
你说这两个地方，Irvine所在的orange county，过去十年白人走了15w，亚裔来了15w。NYC情况独特，全世界唯一的存在，美国人才愿意为了五光十色的生活牺牲SFH。

两层th带院子车库学区房的貌似还可以？！

斑马线 发表于 2024-03-05 20:43:14
我们agent说2m以下sfh真的比较难找。可以等淡季

你们Agent觉得你的预算和你的预期差距太大，不想在你身上花时间。于是让你等。淡季的时候没有好房子，好房子一样抢。最终的结果是房价高利率也高。
我发现中介非常喜欢推远大新和近的地方的小新房，因为方便，抢的人不多容易成交。但是不代表这些都是最好的选择。

微信用户_kx8rq 发表于 2024-03-06 10:00:00
你们Agent觉得你的预算和你的预期差距太大，不想在你身上花时间。于是让你等。淡季的时候没有好房子，好房子一样抢。最终的结果是房价高利率也高。
我发现中介非常喜

我们和agent合作好几年了。淡季也有好房子但是需要自己仔细看🧐去年底就是一个好机会

湾区的房子就是这样，特别是SFH，不怕站岗就怕踏空。
一波上不去车，以后就难说了。
3M以下的交通房都是这样的。
再说现在股市这么好，没有道理跌啊。

买不起sfh 可以买股票
这俩相关性很大

palpapa 发表于 2024-3-5 21:28
去年年初有人买房，版上还一片嘲讽，现在都没声音了

等等党完全被price out

对，那帮人天天念着存国债5%的利息多香，现在看简直愚蠢。