湾区还没买房的应该已经告别sfh了

you12345 发表于 2024-3-5 20:38
95125还有些小黑屋

除非是那种2b或者3b1b的，否则也都奔着2m去了

去年年初有人买房，版上还一片嘲讽，现在都没声音了

等等党完全被price out

如果大家都买不起了，那谁来接盘呢？
现在买的这帮人，就打算这样住一辈子不换房了吗？
那就有那么巧，你想要的房子，对方也要换房，也想要你这样的房子吗？
不太理解...
或者，只能是靠着一波一波的IPO或者暴富的公司员工来接盘了, 那就一直都有人买得起了，和最初的大家都买不起这个assumption又矛盾了。
完了，我的头有点痒，好像要长脑子了，碎觉碎觉，梦里啥都有

那按照lz看法， 这些人会离开弯曲 还是在湾区一直租房 还是买 th condo呢？

sdszilong 发表于 2024-3-6 00:37
如果大家都买不起了，那谁来接盘呢？
现在买的这帮人，就打算这样住一辈子不换房了吗？
那就有那么巧，你 ...

如果房价能涨就说明有人买得起。看最近的成交量就行，最近南湾close貌似还挺快的。
另外我不认为大多数人在湾区买房能买到百分百中意的，差不多就行，房子本身更多是一个不错的投资产品。

地梩的匿名用户 发表于 2024-03-06 00:55:50
那按照lz看法， 这些人会离开弯曲 还是在湾区一直租房 还是买 th condo呢？

只要有工作机会能赚到钱，只要比别的地方强，就会有人留下来。
纽约就连Coop都有人抢，更不要说Condo了。买不起近的就买远的，买不起大的就买小的，买不起新的就买旧的，然后慢慢换。想买就买不想买就租，租都不想租了就搬走。

sdszilong 发表于 2024-03-06 00:37:17
如果大家都买不起了，那谁来接盘呢？
现在买的这帮人，就打算这样住一辈子不换房了吗？
那就有那么巧，你想要的房子，对方也要换房，也想要你这样的房子吗？

有钱人会一直有的放心，又不是只有加州人买，加州是世界的

微信用户_kx8rq 发表于 2024-03-06 07:58:29
只要有工作机会能赚到钱，只要比别的地方强，就会有人留下来。
纽约就连Coop都有人抢，更不要说Condo了。买不起近的就买远的，买不起大的就买小的，买不起新的就

这个分族裔吧。美国本土人买不起sfh，很多就搬走了。新移民更愿意卷，只要不纠结于sfh，大多数还是买得起房的。

地梩的匿名用户 发表于 2024-03-05 19:17:36
因为湾区太贵了 导致大家纷纷选择赚钱而不是享受。

选1000 sqft的小黑over 2000 sqft的th 就是这种体现。

有啥好享受的 当然是赚钱更重要

真的 股市过去几年就算赚个50万又能怎么样？一卖一交税 还是买不起sfh 不如早点买sfh