为什么房产税的增幅可以超过1%

没有超过1.02^7

湾区这也太bug了。看看西雅图，一年涨20%不是梦

因为里面包含了别的东西啊。比如说city的各种bond，还有san mateo的污水费也是包含在里面的，而污水费是和用水量相关的所以这部分不是按百分比来涨的。lz搞个房产税的invoince看下就知道是啥情况了。

KuranAkami 发表于 2024-05-10 13:10:18
湾区这也太bug了。看看西雅图，一年涨20%不是梦

不交州税就只能从别的地方撸回来，比起州税还是零头

zhuangzeleng 发表于 2024-05-10 11:50:56
但是这个房子就完全不是这样，2.4M的价格评估价格才10万，显然已经远远偏离fair market value 了

That’s why，市场价2M，政府的数据库才1M。

CA 真它媽的好，NYC 是每年不超過5%， 5年不超過20%.

chan8557 发表于 2024-5-10 15:07
CA 真它媽的好，NYC 是每年不超過5%， 5年不超過20%.

好啥，大家都不舍得卖，房价坐火箭

KuranAkami 发表于 2024-05-10 13:10:18
湾区这也太bug了。看看西雅图，一年涨20%不是梦

德州一年涨100%也不是不可能

zhuangzeleng 发表于 2024-05-10 11:48:09
这个房子2%有些年份也超过了啊

是看assessment，不是tax。而是不是按每年算，是从税基算到现在，总体涨幅不超过1.02^n

Felomeng 发表于 2024-5-10 16:14
德州一年涨100%也不是不可能

德州房屋估价比市场价低很多，自住房还有Homestead Exemption，所以综合下来房产税交的比加州房子少的多，更别提德州没有收入税