我的买房之旅：从梦想到现实

墨绿 发表于 2024-06-06 03:56:53
维护这么多房子你不累吗？

我后来是当作事业去做的。如果自己没时间，找靠谱的管理公司，也可以实现躺着挣钱。

小亩_omi97o7 发表于 2024-06-06 18:37:31
说实话，我第一套自住房增值很一般。但是通过租金赚了不少钱。后来的投资房，经过各种增值手段，收益要远高于SP500。

超过sp500的部分能超过你的tc就算很成功的副业了。

微信用户_e177522 发表于 2024-06-06 05:32:43
楼主找到自己的生财之道是好事。我其实对你下一篇更有兴趣，自住房是刚需不太一样。

嗯，每个人的情况是不太一样。我自己就不太理解刚需。经济学里，刚需指没有价格弹性，多贵都要买，没有替代品。可是，买房有最简单的替代，就是租房住呀。一样有居住功能。

lizhaojing1985 发表于 2024-06-06 07:02:16
楼主这节奏不是要卖课吧

还真没想过。哈哈哈。是个思路～

finneas 发表于 2024-06-06 08:13:11
也不至于无力还贷吧, 银行批贷款都要查收入的

对，还得起的。股票都不用卖。就是觉得肉痛^_^

jjfcd2 发表于 2024-06-06 08:11:06
当二房东不是有违合同的吗？

一开始跟房东说清楚就行。

finneas 发表于 2024-06-06 08:13:37
多多鼓励楼主啊!! 期待楼主下一篇!

谢谢谢谢谢谢

BZH 发表于 2024-06-06 08:26:43
批贷款又不考虑你生活质量，而且把股票都算，可是现实中有多少人卖股票还房贷？如果有能力，为啥要买了自己房子还家里住着不认识的房客？这生活条件，不是房奴是什么？

对，你说的很有道理。所以我最后不是说了嘛，不应该买很贵的自住房。自住房不要超过总资产的20%。租房在大部分情况下，是更经济的选择。
但是房产还是要买，买投资房，做成有正现金流的那种。

finneas 发表于 2024-06-06 10:11:06
我周围也有几个朋友是单身的时候买的4+bedroom这种, 一个人住也害怕啊, 而且这两年经济不好, 利率这么高, 上车越来越难了, 总得给年轻人机会吧.. 而

量力而行就好。如果房子空着，白白交贷款，才是傻呢。

loivy206 发表于 2024-06-06 08:33:23
期待lz下一篇！另外做二房东会不会有违法的危险？

跟房东说好，也是合法的。不过，我后来也不做二房东了。改帮别人管房子了，这样更加合理合法。