请问买新房 需要注意什么

第一次 买 自住房， 坐标德州 Austin, 搬来德州 一年多，对 Austin  各个区域也不太了解， 太太现在已经怀孕了， 所以想尽快买房， 看了一些 旧的房子 也看了新房子， 个人感觉 新房子 明显比旧房子降价多很多， 但担心 新房会不会有一些 类似甲醛之类的问题， relator 是一个很 push  的人，说美国建商 信誉很好， 也不敢用有毒材料， 否则会被告死， 我们对这些话半信半疑， 恳请有经验的 答疑解惑， 在美国买新房子需要注意什么，先谢过各位。

正规建商的新房一般不会有问题，你要担心就花钱找专业人士检查一下就好。
地域不熟在网上多看看，自己或者和agent一起四处走走，多看看一两周就了解的差不多了。
agent push就换一个agent。

楼主，私信我给你推荐一个realtor

新房的坑特别多，那种5-10年的房子比较好

比如地基沉降导致地基或者油漆开裂，
地板或吊顶或包门因为四季温度湿度变化在接缝处开裂等等，
至于电路，水管，空调等等安装失误那几乎是肯定的，虽然保修但是也够烦的。

要求建商提供一年全保和十年structural warranty