8/17新政后，我只会接受hourly rate买家经纪。

想的很好，如果楼主找到了请分享下agent 信息。大家一起捧场

其实律师的bar考试也看地区吧。再者首次通过率最低也有40%，绝大部分州首次通过率普遍高于50%，甚至很多都达到了60%。其实考Bar并没有大家想象的那么难。

https://www.ncbex.org/statistics...esults-jurisdiction

smallmikko 发表于 2024-8-15 17:57
hourly rate挺好啊，buyer agent为了多带你看几套房，反而会变着法的挑毛病 lol

很合理！

buyer agent的利益总得要跟buyer本人一致才行

8/17新政出来还有什么其他需要注意的问题吗

blessme 发表于 2024-8-16 07:35
8/17新政出来还有什么其他需要注意的问题吗

我写过一个帖子：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1056913-1-1.html
就是关于新政出来的几个改变。
刚刚看了一下，基本还是比较on target的，可以参考下。

我觉得我可以去考一个证来当这种agent，带头卷hourly rate

Tfiygoi 发表于 2024-8-16 11:08
我觉得我可以去考一个证来当这种agent，带头卷hourly rate

我觉得也是，我外拍带一堆闪光灯相机累死累活50一小时（50块你租不到佳能索尼，但是能让一个摄影师带满装备陪你拍），不如两手空空带人去看房。我还有100多个摄影兄弟也对这个活感兴趣。

人太复杂了，很多人不喜欢找 agent 一个原因是有不少 agent 就为了你感觉交钱 close deal。他们好赚钱，不是真心为了买家考虑。

要是有人能训练个地产经纪大模型，能根据视频给出建议。我肯定愿意给这个大模型按 hourly pay 付钱

红A 发表于 2024-08-16 11:40:41
我觉得也是，我外拍带一堆闪光灯相机累死累活50一小时（50块你租不到佳能索尼，但是能让一个摄影师带满装备陪你拍），不如两手空空带人去看房。我还有100多个摄影兄

说个题外话，摄影师这么便宜吗？去哪里能找到？

yongqiang 发表于 2024-8-16 19:11
说个题外话，摄影师这么便宜吗？去哪里能找到？

小红书搜互勉摄影师