美国售房者瓜分10亿天价赔偿金！

房地产费用集体诉讼是怎么回事？
如果您在过去 10 年的特定时期在美国出售过房地产，那么您可能会从近 10 亿美元的房地产费用集体诉讼和解中获得一笔可观的赔偿。

美国主要的几家房地产经纪公司被指控因反竞争商业行为导致卖房者支付虚高的房地产中介费，违反了反垄断法，与美国主要的几家房地产经纪公司达成了 9.8 亿美元的集体诉讼和解协议。 简而言之，集体诉讼指控 RE/MAX、Keller Williams 和 Anywhere Real Estate 合谋向卖房者收取更高的卖房费用。

全美房地产经纪人协会（NAR）在 2019 年初提起的一起具有里程碑意义的价值 18 亿美元的法庭诉讼案中也受到了抨击，该诉讼案对经纪人和房地产经纪人协会提出了类似指控，称其利用多重挂牌服务，非法串通并操纵房屋sale price, 最终导致收取虚高的agnet commission, 这对买家和卖家来说意味着，6% 的房屋销售佣金有望终结。

要想知道自己是否有权获得赔偿或者file the claim,卖家可以consult您的房产律师和查看诉讼结算网站：
realestatecommissionlitigation.com


如何获得赔付？
从房地产卖方费用集体诉讼中获得赔付的主要途径是在 2025 年 5 月 9 日截止日期前提交索赔申请。 此外，要从破纪录的和解中获得赔付，您必须满足以下要求：
- 您必须在 MLS（"多重挂牌服务"）上挂牌sell house;
- house sale必须是在美国；
- 您在sell house的过程中支付了房地产中介佣金；
- 您必须在符合条件的日期范围内sell house（参见图片）

不应该赔偿买家吗？

过去10年美国每年平均卖500万套房子，所以平均每个房子可以得到20美元赔偿

lizhaojing1985 发表于 2024-09-05 16:27:34
过去10年美国每年平均卖500万套房子，所以平均每个房子可以得到20美元赔偿

这个诉讼已经持续了几年了，最近才基本settle down， 但是真的利益相关者（售房者）一般也很少会关注这个事，而真的会file claim的更加少之又少。而且 real estare broker也基本不会真的去通知之前的客户来申诉。 所以一般这样的class lawsuit, 不会超过10%的人申诉，而且这个新闻动静不大，只会更少

赔偿金都高于mega 和powerball 的奖池啦😂 快看看自己是不是符合条件！

微信用户_p3dv8 发表于 2024-09-05 15:46:31
不应该赔偿买家吗？

法案修改前的大约6%的佣金都是卖家出的，买家没有出佣金，所以买家原来是得了好处的，只有卖家可以获得赔偿

这个网站这么简陋，大家小心是诈骗网站

lizhaojing1985 发表于 2024-09-05 16:15:41
这个网站这么简陋，大家小心是诈骗网站

确实得小心一点，不过这个是正儿八经的官方网站😊

美国房地产投资Vincent 发表于 2024-9-5 20:17
这个诉讼已经持续了几年了，最近才基本settle down， 但是真的利益相关者（售房者）一般也很少会关注这个 ...

你猜上次信用局数据泄漏最后每人收到多少钱？

beetle 发表于 2024-09-05 18:35:13
你猜上次信用局数据泄漏最后每人收到多少钱？

Rquifax 的信用泄露总赔偿金大约6亿美金左右，影响了大约1.5亿人，基数很大，最后平均一人只有很少的$125赔偿🤣，
可以算一下当时的file claim的比例， （6/125）/1.5 = 3.2% 确实也符合不超过10%的诉讼赔偿比例
然而这次的赔偿金更大，影响人数更少，案件关注度更小，我觉得实际file claim的人要少很多，如果只有1%的人file claim的话。按照一年500万售房
那么 10/（0.05*10*1%）=$2000， 预估能上千🤣
多少也是钱，万一file的人更少呢